Nhận định, soi kèo Samgurali Tskaltubo vs Dila Gori, 22h00 ngày 9/4: Khó có lần thứ 3

King Crown Infinity, dự án căn hộ cao cấp tại trung tâm TP Thủ Đức, được xem là một trong những ví dụ điển hình về khả năng nắm bắt xu hướng của BCG Land. Khu vực này có nhiều dự án hạ tầng lớn như tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động, đường vành đai 2 và mở rộng đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây.

Các yếu tố này được kỳ vọng thúc đẩy giá trị bất động sản của TP Thủ Đức trong những năm tới. Điều này không chỉ tạo ra sự khác biệt về mặt chất lượng, dịch vụ, mà còn làm tăng khả năng sinh lời cho các nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng tăng giá từ sự phát triển của hạ tầng.

BCG Land cũng đã mở rộng sang lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, nơi có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Dự án Malibu Hội An, nằm trên bãi biển Hà My - một trong những điểm đến nổi tiếng của miền Trung, là minh chứng cho chiến lược đầu tư dài hạn của BCG Land.

Với sự gia tăng của lượng khách du lịch quốc tế và nội địa đến Hội An, đặc biệt sau khi đại dịch được kiểm soát, nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực này đã tăng lên đáng kể. Malibu Hội An, với hệ thống căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, không chỉ đáp ứng nhu cầu này mà còn mang lại tiềm năng sinh lời từ hoạt động cho thuê và tăng giá bất động sản.

Ngoài ra, Casa Marina tại Quy Nhơn là một dự án khác của BCG Land thu hút sự chú ý nhờ vào vị trí ven biển đẹp và thiết kế hiện đại. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển miền Trung đang được xem là điểm đến mới tiềm năng, khi các dự án chất lượng cao bắt đầu xuất hiện để đáp ứng nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai hoặc tài sản nghỉ dưỡng của giới thượng lưu và nhà đầu tư dài hạn.

Với lượng khách du lịch đến Quy Nhơn ngày càng gia tăng, Casa Marina không chỉ được kỳ vọng trở thành một khu nghỉ dưỡng cao cấp mà còn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ vào xu hướng tăng giá bất động sản biển.

Cơ hội đầu tư trong bối cảnh bất động sản phục hồi

Một trong những yếu tố tạo nên uy tín cho BCG Land là khả năng hoàn thiện các dự án quy mô lớn theo đúng tiến độ, dù tình hình thị trường còn nhiều khó khăn. Việc giữ vững cam kết này giúp BCG Land tạo dựng lòng tin từ khách hàng và nhà đầu tư, mà còn phản ánh năng lực quản lý dự án và huy động nguồn lực hiệu quả.

Sự phối hợp chặt chẽ với các đối tác chiến lược trong và ngoài nước đã giúp doanh nghiệp tối ưu hóa quy trình xây dựng, đảm bảo chất lượng công trình, từ đó nâng cao giá trị các dự án khi đưa vào sử dụng.

Không chỉ dừng lại ở việc hoàn thành dự án, BCG Land còn chú trọng đến các yếu tố bền vững trong xây dựng và vận hành. Các dự án đều được áp dụng những tiêu chuẩn chất lượng cao, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường và triển khai các giải pháp tiết kiệm năng lượng. Điều này giúp giảm thiểu tác động tiêu cực lên môi trường và tăng cường khả năng thu hút khách hàng có xu hướng tiêu dùng xanh.

Nhìn từ góc độ đầu tư, BCG Land đang đứng trước cơ hội lớn khi thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn phục hồi. Sự phát triển hạ tầng giao thông, cùng với nhu cầu tăng cao về bất động sản đô thị và nghỉ dưỡng, đã tạo ra tiềm năng tăng giá cho các dự án như King Crown Infinity, Malibu Hội An và Casa Marina.

Trên một số trang Facebook, hình ảnh Mặt Trời thu hút hơn 10.000 lượt thích và hàng trăm chia sẻ. Tìm kiếm trên cửa hàng tranh online Fine Art America, bức ảnh được Guenzel đăng tải ngày 16/1/2021 với tên Magnetic Sun.

Hình ảnh "Mặt Trời rõ nét nhất" của NASA thực chất thuộc về nhiếp ảnh gia thiên văn Jason Guenzel. Ảnh: The Vast Reaches.

"Hình ảnh này nhấn mạnh từ trường hỗn loạn trên bề mặt khả kiến của Mặt Trời", Guenzel mô tả. Trong phần giới thiệu, nhiếp ảnh gia này sống tại Michigan (Mỹ).

Trên trang Twitter cá nhân, Guenzel chia sẻ hình ảnh tương tự vào ngày 13/1/2021. Phần mô tả có đoạn ghi rằng bức ảnh "được xử lý mạnh bởi phần mềm... cho thấy bản chất phức tạp của từ trường Mặt Trời".

Guenzel khẳng định anh mới là người tạo ra bức ảnh gốc.

"Đi qua ranh giới mỏng manh giữa khoa học và nghệ thuật", đoạn cuối bài đăng cho biết. Điều đó đồng nghĩa bức ảnh đã được chỉnh sửa theo hướng nghệ thuật sau khi chụp.

Bên dưới bài viết, một số người chia sẻ câu chuyện hình ảnh được ghi sai thành "chụp bởi NASA". Phản hồi lại, Guenzel khẳng định anh mới là người tạo ra bức ảnh gốc.

"Đây là sản phẩm đã được xử lý dựa trên những bức ảnh chụp bởi kính viễn vọng năng lượng Mặt Trời phía sau nhà tôi", Guenzel viết.

Bộ sưu tập ảnh của NASA cũng không có ảnh Mặt Trời với những chi tiết tương tự. Tháng 2/2021, Guenzel bày tỏ lo lắng trên Facebook khi bức ảnh Mặt Trời của anh được nhiều trang ghi rằng "do NASA chụp".

"Bức ảnh 'Magnetic Sun' chụp Mặt Trời từ vài tuần trước của tôi đã được chia sẻ trên Facebook, Twitter và Reddit suốt những ngày qua. Trong hầu hết bài viết, nó không được dẫn nguồn đúng mà được gán với ảnh của NASA. Nếu bạn nhìn thấy chúng, hãy giúp tôi nhắc nhở họ trong phần bình luận. Xin cảm ơn", Guenzel cho biết.

(Theo Zing)

 - Nhiều người đánh giá 2019 là 1 năm Mai Phương Thúy hoạt động sôi nổi hơn, còn bản thân chị thì đánh giá sao về năm qua của mình?

Năm qua là một năm tôi thành công trên nhiều lĩnh vực. Có lẽ mọi mầm cây gieo trồng 5 năm qua đều nở rộ và cho quả ngọt vào năm 2019.

2019 là một năm thành công, đánh dấu sự quay trở lại hoạt động showbiz mạnh mẽ của Mai Phương Thúy.

- Đặc biệt năm 2019 chị lần đầu mang tư cách nhà sản xuất phim đã mang lại thành công không nhỏ, chị có dự định sẽ tiếp tục phát triển vai trò này trong năm 2020?

Tôi chỉ đầu tư thôi, chưa thực sự sản xuất vì không tham gia vào khâu nào ngoài khâu chuyển tiền. May mắn là phim lời cũng nhiều chứ tôi chưa chứng tỏ được gì trong nghề này.

- Có lý do nào cho việc quay trở lại hoạt động showbiz mạnh mẽ hơn của chị trong năm vừa qua?

Không có lý do cụ thể nào cả. Đôi lúc mình quay lại không báo trước và rời đi thì cũng rất đột ngột.

- Chị từng trả lời rằng đã tạo ra được cỗ máy kiếm tiền bền bỉ nên có thời gian dạo chơi showbiz và làm những điều mình thích, chị có sợ rằng, mọi người nhận xét bản thân chị quá tự tin và coi showbiz là một cuộc dạo chơi?

Tôi không coi cái gì là dạo chơi, mà là dạo chơi thì cũng rất nghiêm túc và trân trọng.

- Năm 2019, chị luôn nói sẽ rút kinh nghiệm khi gặp scandal về váy áo nhưng vẫn đăng hình sexy, những lời nói đó có phải là một cách phản ứng dư luận?

Không đúng đâu! Đôi lúc tôi rất hiểu chuyện nhưng cũng rất nhiều lúc não đi vắng và làm những chuyện hồ đồ. Bạn không thể trông đợi một người vốn ngờ nghệch có thể chỉn chu mọi lúc được. Về khoản chỉn chu tôi thực sự kém. Đó là mặt trái của một bộ não phát triển không đều.

- Gặp nhiều bàn tán như vậy nhưng nhiều người vẫn phải công nhận Thúy đẹp và giỏi, chị thấy đó là may mắn hay do chính bản thân mình mang lại?

Cả hai. Tôi kiên nhẫn và nhường nhịn để tự tạo ra cơ hội cho mình.

 - Trong năm mới, mục tiêu mà chị đặt ra là gì?

Tôi không trông đợi 2020 có gì đặc biệt. Tôi hy vọng mình có thể nghỉ ngơi, đi học và chăm sóc sức khoẻ.

'Tôi thích mấy anh đẹp mã'

Mai Phương Thúy chưa từng ngần ngại khi nói về người yêu giấu mặt.

- Vừa đẹp vừa thành công rồi, chị có dự định kết hôn năm 2020?

Tôi không biết nữa. Tôi chỉ nghĩ mình lấy chồng cũng được mà không lấy cũng không sao thôi. Tôi chưa từng đặt ra một kế hoạch cụ thể cho việc lấy chồng.

Bạn trai không giục, chỉ nói em không thể sống mãi như thế này được.

- Chắc hẳn anh ấy là một người đàn ông hoàn hảo trong mắt chị?

Anh ấy sành điệu và bóng bẩy. Thực sự tôi rất thích mấy anh đẹp mã. Anh giỏi nhất trò ràng buộc: làm mặt buồn mặt khổ rất là giỏi, làm người ta phải mềm lòng. Nếu được chọn lại tôi sẽ tránh xa mấy anh giỏi trò chơi tình ái như thế.

Mai Phương Thúy chia sẻ, một năm hoạt động sôi nổi giúp cô nhận ra ở ẩn vẫn là sướng nhất.

- Chị không bao giờ né tránh khi nhắc tới người yêu thậm chí khen ngợi anh nhiều, vậy tại sao chị lại chưa tính đến chuyện kết hôn?

Việc gì có thể làm bất cứ lúc nào thì mình lại càng không vội đúng không? Với lại tôi cũng sợ cái cảnh “già nhân ngãi non vợ chồng".

Hà Lan

Hoàng Thùy, Lương Thùy Linh vắng mặt trong top 25 Hoa hậu đẹp nhất 2019

 - Trong danh sách top 25 của bảng bình chọn Hoa hậu vượt thời gian 2019 không có tên các đại diện của Việt Nam.

Ứng dụng VNEID sẽ thông báo yêu cầu công dân cung cấp quyền truy cập danh bạ và hình ảnh có trong điện thoại đối với một số dịch vụ cần thiết. Tất nhiên việc truy cập phải được sự cho phép của công dân.

Hiện nay, người dân có thể đăng ký cấp tài khoản định danh điện tử qua VNEID hoặc đến trực tiếp cơ quan Công an để thực hiện. Cán bộ Công an sẽ không gọi điện yêu cầu công dân cung cấp thêm thông tin cá nhân hay bất kỳ loại giấy tờ nào khác.

Anh Hào

Hướng dẫn kích hoạt định danh điện tử

Để hoàn tất đăng ký định danh điện tử, công dân cần thêm bước kích hoạt tài khoản. Trong Quyết định 34, bước hoàn tất này đã được hướng dẫn cụ thể.

Theo biểu đồ này, Lumxembourg là quốc gia có lương giáo viên cao nhất thế giới với mức thu nhập 99.900 USD/ năm – suýt đạt mốc 6 con số.

Con số này cao hơn hẳn quốc gia đứng vị trí số 2 là Đức với thu nhập giáo viên khoảng 65.843 USD. Trong khi đó, Mỹ đứng vị trí số 6 với 53.758 USD.

Điểm đáng chú ý là 7 trong số 10 quốc gia trong danh sách này tới từ châu Âu, 3 quốc gia kia là Mỹ, Úc và Canada.

Theo một bài viết của Markus Nagler, Marc Piopiunik và Martin R. West thì chất lượng giáo viên của Mỹ tăng lên suốt thời kỳ suy thoái. Yếu tố quan trọng ở đây là trong suốt thời kỳ suy thoái, thu nhập của giáo viên ở Mỹ khá hấp dẫn so với các ngành nghề khác. Vì thế, những người không có ý định trở thành giáo viên lại gắn bó với nghề nghiệp này, bởi vì họ kỳ vọng sẽ nhận được mức thu nhập khá hơn so với các ngành nghề khác.

Nói cách khác, nếu giáo viên được trả công khá hơn so với các ngành nghề khác, có thể chất lượng giáo viên sẽ được cải thiện do có nhiều người tài chọn công việc này hơn.

• Nguyễn Thảo (Theo Business Insider)