Cuộc sống hiện tại của diễn viên hài Chiến Thắng

(Dân trí) - Phiên đấu giá 25 lô đất tại huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) diễn ra vào sáng 16/11 không còn cảnh đông đúc. Nhà đầu tư dự đoán giá trúng cao nhất khoảng 60 triệu đồng/m2.

Sau gần 2 tháng tạm dừng, phiên đấu giá 25 lô đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) diễn ra vào sáng nay (ngày 16/11).

Diện tích các thửa đất được mang ra đấu giá từ gần 84m2 đến hơn 143m2, giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m2, tương ứng tiền cọc 88-151 triệu đồng/lô. Cuộc đấu giá sẽ phải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc, với bước giá 5 triệu đồng/m2. Như vậy, người tham gia phải bỏ ra tối thiểu 30,3 triệu đồng một m2 để trúng đấu giá tại phiên này.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, số lượng người tham gia đấu giá hôm nay khoảng hơn 100 người. Trong khi đó, phiên đấu giá trước đó ngày 10/8 với gần 1.500 người tham gia.

Theo danh sách được niêm yết bên ngoài khu vực tổ chức, phiên đấu giá đất hôm nay có 13 người không đủ điều kiện tham gia do không nộp/nộp thiếu tiền đặt trước, không nộp hồ sơ. Bên cạnh những người ở các huyện Thanh Oai, Ứng Hòa, Phúc Thọ... (Hà Nội) thì trong số này còn có cả những nhà đầu tư ngoại tỉnh ở Bắc Giang, Nghệ An. 

Anh Thanh Tùng - nhà đầu tư bất động sản tại địa phương - cho biết, hôm nay nhóm anh tham gia đấu giá 10 lô đất, với mục tiêu trúng khoảng 3 lô, giá 40-45 triệu đồng/m2. So với phiên đấu giá hồi tháng 8, lượng người tham dự ở phiên này đã giảm rất nhiều nên tính cạnh tranh không còn cao.

Anh dự đoán, mặc dù 25 lô đất đấu giá lần này nằm ở vị trí đẹp hơn nhưng mức giá trúng sẽ thấp hơn rất nhiều, cao nhất khoảng 60 triệu đồng/m2. Bởi, phiên đấu giá trước đó những lô đất nộp tiền cao nhất giá chỉ 55 triệu đồng/m2. Những lô đất có giá cao từ 90 triệu đồng đến 100 triệu đồng/m2 đều bỏ cọc nên không xác lập được mức giá thị trường khu vực.

Chị L. - nhà đầu tư tại huyện Mỹ Đức (TP Hà Nội) cho biết, hôm nay chị đưa người nhà đi đấu giá 5 lô đất. Chị lo ngại với việc đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng đối với từng thửa đất sẽ khiến phiên đấu giá kéo dài cả ngày.

Chị kể, phiên đấu giá hồi tháng 8 chị có tham gia và trúng một lô nằm ở vị trí áp góc với giá 4 tỷ đồng. Vì xác định mua để đầu tư lâu dài nên chị đã nộp đủ tiền. Chị cho rằng, vị trí khu đất tại xã Thanh Cao gần làng nghề dệt nên nếu để lâu sẽ có tiềm năng tăng giá.

Trước đó, ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Các lô đất có diện tích từ 60m2 đến 85m2, với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá thu hút 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.

Đáng chú ý, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng từ 63 triệu đồng/m2 đến 80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm. Tuy nhiên, sau đó có 55 lô bị bỏ cọc, bao gồm cả lô đất giá cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2. Trong tổng số 13 lô nộp đủ tiền, lô cao nhất có giá 55 triệu đồng/m2.

Chủ đầu tư ban đầu của dự án này là Công ty TNHH thương mại xây dựng Nhật Quang (Công ty Nhật Quang). Năm 2004, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định giao đất cho Công ty Nhật Quang để triển khai và đến năm 2007 đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án.  

Đến đầu năm 2019, Công ty Nhật Quang sáp nhập vào Công ty Sông Tiên, đồng nghĩa với dự án chính thức đổi chủ. 

Sau khi sở hữu dự án, tháng 3/2020, Công ty Sông Tiên đã phát hành lô trái phiếu trị giá 1.060 tỷ đồng, thời hạn 6 năm với lãi suất 11,9%/năm và trả lãi định kỳ 12 tháng/lần. Tuy nhiên, cuối tháng 2 vừa qua, Công ty Sông Tiên đã mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu này. 

Cũng vào tháng 2, UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định thu hồi 123ha đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại dự án đã giao cho Công ty Nhật Quang trước đây và giao lại cho Công ty Sông Tiên. 

Theo báo cáo tài chính bán niên 2024, tính đến ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của Công ty Sông Tiên là 4.413 tỷ đồng. Doanh nghiệp này đang có tổng dư nợ hơn 12.600 tỷ đồng, tăng mạnh so với dư nợ gần 4.900 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Về kết quả kinh doanh, 6 tháng đầu năm nay, Công ty Sông Tiên ghi nhận khoản lỗ sau thuế 62,3 tỷ đồng. 

Loạt doanh nghiệp TPHCM nợ thuế hơn 4.600 tỷ đồng, có nhiều công ty bất động sản

(Dân trí) - Ukraine cáo buộc Nga thực hiện vụ tấn công bằng tên lửa đạn đạo liên lục địa vào mục tiêu của Kiev ở Dnipro.

Nga đã sử dụng một tên lửa đạn đạo liên lục địa, một tên lửa đạn đạo siêu vượt âm Kinzhal và 7 tên lửa hành trình Kh-101 trong một cuộc tấn công vào thành phố Dnipro vào sáng ngày 21/11, Không quân Ukraine thông báo.

Ukraine đồng thời tuyên bố, phòng không nước này đã bắn hạ 6 quả Kh-101.

"Lực lượng Nga đã tấn công thành phố Dnipro bằng nhiều loại tên lửa khác nhau trong khoảng thời gian từ 5-7h sáng ngày 21/11. Cụ thể, một tên lửa đạn đạo liên lục địa đã được phóng từ tỉnh Astrakhan của Nga, một tên lửa đạn đạo phóng từ trên không Kh-47M2 Kinzhal đã được phóng từ một máy bay chiến đấu MiG-31K từ tỉnh Tambov và 7 tên lửa hành trình Kh-101 đã được phóng từ máy bay ném bom chiến lược Tu-95MS ở tỉnh Volgograd", thông báo viết.

Ukraine tuyên bố, ngoài 6 quả tên lửa bị Kiev đánh chặn, các vũ khí còn lại không gây ra thiệt hại nghiêm trọng nào. Chưa có thương vong được ghi nhận.

Nga chưa bình luận về cáo buộc của Ukraine, nhưng Reuterscho biết, nếu đây là thông tin chính xác, thì nó sẽ là lần đầu tiên mà Moscow sử dụng một tên lửa tầm xa mạnh mẽ như vậy trong cuộc chiến đã vượt qua mốc 1.000 ngày. 

Cuộc tấn công diễn ra sau khi Ukraine sử dụng tên lửa tầm xa của Mỹ và Anh để tập kích các mục tiêu bên trong nước Nga vào tuần này, một hành động mà Moscow đã cảnh báo trong nhiều tháng sẽ được coi là sự leo thang nghiêm trọng.

Lực lượng không quân Ukraine cho biết cuộc tấn công của Nga nhắm vào các doanh nghiệp và cơ sở hạ tầng quan trọng tại thành phố Dnipro.

Tuyên bố không nêu rõ tên lửa đạn đạo liên lục địa nhắm vào mục tiêu nào và liệu nó có gây ra thiệt hại nào không. Tên lửa đạn đạo liên lục địa có tầm bắn hàng nghìn km và có thể mang cả đầu đạn thường lẫn đầu đạn hạt nhân. Không rõ Nga đã sử dụng loại tên lửa đạn đạo liên lục địa nào trong cuộc tấn công.

(Dân trí) - Hai tướng cấp cao của Mỹ và Nga đã điện đàm với nhau trong lúc căng thẳng giữa 2 cường quốc hạt nhân chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Tướng Valery Gerasimov, Tổng tham mưu trưởng quân đội Nga, đã có cuộc điện đàm hiếm hoi với Tướng Charles Q. Brown Jr., Chủ tịch Hội đồng Tham mưu trưởng Liên quân Mỹ, vào ngày 27/11, New York Timesđưa tin.

"Các nhà lãnh đạo đã thảo luận về một số vấn đề an ninh toàn cầu và khu vực, bao gồm cả cuộc xung đột đang diễn ra ở Ukraine", một người phát ngôn của Tướng Brown cho biết trong một tuyên bố.

Cuộc gọi hiếm hoi này diễn ra vào ngày 27/11, nhưng "theo yêu cầu của Tướng Gerasimov, Tướng Brown đã đồng ý không chủ động thông báo rộng rãi về cuộc gọi". Người phát ngôn cho biết yêu cầu về cuộc gọi này do Bộ Quốc phòng Nga đưa ra.

Tướng Brown nhận vị trí Chủ tịch Hội đồng Tham mưu trưởng Liên quân Mỹ vào năm 2023. Đây là lần đầu tiên ông điện đàm với Tướng Gerasimov kể từ khi nhậm chức.

Cuộc gọi diễn ra khi căng thẳng giữa Nga và Phương Tây leo thang. Ukraine đã bắn tên lửa của Mỹ và Anh vào các mục tiêu sâu bên trong nước Nga sau khi được phương Tây bật đèn xanh, bất chấp cảnh báo của Moscow rằng họ sẽ coi hành động như vậy là sự leo thang lớn.

Sau đó, Nga đã tấn công Ukraine bằng tên lửa siêu vượt âm mới Oreshnik mà Moscow mô tả là không thể đánh chặn. Nga tuyên bố sẽ đưa tên lửa này vào sản xuất hàng loạt và cảnh báo Ukraine về những vụ tấn công kế tiếp nếu Kiev tiếp tục bắn vũ khí phương Tây vào Nga.

New York Timesdẫn nguồn thạo tin nói rằng, trong cuộc gọi, Tướng Gerasimov nói với Tướng Brown rằng vụ phóng tên lửa đã được lên kế hoạch từ trước khi Mỹ cho phép Ukraine sử dụng tên lửa ATACMS để tấn công sâu hơn vào lãnh thổ Nga.

Bốn nguồn tin từ Nga cho biết, cuộc tấn công Oreshnik chủ yếu nhằm thể hiện sức mạnh răn đe với các đối thủ của Nga, hơn là leo thang căng thẳng. Các nguồn tin từ Ukraine cho biết, tên lửa Oreshnik được dùng trong vụ tấn công dường như mang đầu đạn không chứa thuốc nổ.

Nga cảnh báo sẽ có thể dùng tên lửa này tấn công các trung tâm ra quyết định ở Kiev nếu như căng thẳng tiếp tục leo thang.

Ngoài ra, trong cuộc điện đàm, Tướng Nga đã cảnh báo vị tướng Mỹ về cuộc tập trận quân sự quy mô lớn của Moscow ở phía đông Địa Trung Hải.

Quan chức Mỹ cho biết hai bên cũng thảo luận về mối quan ngại của Washington đối với cáo buộc Triều Tiên hỗ trợ Nga trong cuộc chiến ở Ukraine. Nga nhiều lần bác bỏ thông tin này.

Một chủ đề khác được nêu ra trong cuộc gọi là việc Mỹ cấp phép cho Ukraine bắn tên lửa ATACMS tầm xa vào Nga.

Mỹ và Nga duy trì các đường dây liên lạc giảm xung đột tại một số khu vực chiến đấu nhất định để tránh các cuộc chạm trán không chủ ý khi hai quân đội hoạt động gần nhau. Lầu Năm Góc cho biết đường dây đó đã được sử dụng gần đây ở Trung Đông để ngăn chặn mọi xung đột giữa các lực lượng Mỹ và Nga đang cùng hoạt động tại Syria.