Nhận định, soi kèo PSM Makassar vs Công an Hà Nội, 19h30 ngày 2/4: Kéo dài mạch bất bại

Câu chuyện lãi vay còn liên quan đến giá thành làm ra sản phẩm. Giá thành sản phẩm sẽ tính theo lợi nhuận định mức của các chủ đầu tư cộng với các chi phí, nếu chi phí lãi vay cao hiển nhiên giá sẽ bị cộng vào trong tổng giá thành.

Quan trọng hơn, với các đối tượng khách hàng được mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân là những người có thu nhập thấp; nếu lãi suất quá cao, người mua sẽ rất khó để cân đối tiền trả nợ khi mua nhà. Vì thế, nên tính ở mức vừa phải.

"Trước đây ở dự án chúng tôi phát triển người mua nhà phải trả cả gốc và lãi vay chỉ 3-4 triệu đồng mỗi tháng; giai đoạn này lạm phát, số tiền đó có thể lên mức 4-5 triệu đồng, người dân mới có thể mua được”, ông Giang nói.

“Giai đoạn trước, nhờ gói 30.000 tỷ đồng rất nhiều dự án nhà ở xã hội đã về đích, đảm bảo chất lượng, tiến độ bàn giao, đáp ứng nhu cầu thị trường".

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, với các gói tín dụng và hạ lãi suất cho vay sẽ làm giảm áp lực, căng thẳng cho doanh nghiệp, giảm áp lực vay mua nhà cho người dân. Từ đó, thị trường có xu hướng tích cực hơn.

“Tích cực hơn bao nhiêu còn phụ thuộc vào tỉ lệ giảm lãi suất của ngân hàng. Giảm lãi suất càng nhiều sẽ càng kích thích thị trường”, ông Đính nói.

Theo thông tin Thống đốc Ngân hàng Nhà nước công bố, gói 120.000 tỷ đồng áp dụng lãi suất cho vay thấp hơn 1,5-2% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ. Gói 12.000 tỷ cho vay cả người xây dựng và người mua nhà.

Còn theo Bộ Xây dựng, Bộ đề xuất gói 110.000 tỷ đồng với mức lãi suất cho vay từ 5-6%.

Cũng chia sẻ với VietNamNet, chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh đánh giá, gói 120.000 tỷ đồng dành cho phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân sẽ là một trong những gói tín dụng mang tính nhân văn, thúc đẩy hoạt động của thị trường bất động sản trong thời gian tới.

“Vấn đề mất cân đối của thị trường bất động sản, đó là thừa bất động sản cao cấp và thiếu bất động sản giá rẻ phục vụ nhu cầu ở thực của đại bộ phận người dân. Với các gói tín dụng này cùng với sự quyết tâm của Chính phủ, các địa phương và sự vào cuộc của các chủ đầu tư lớn, thị trường bất động sản sẽ được tái cấu trúc nhanh nhất, đáp ứng nhu cầu ở thực của đại đa số người dân. Từ đó, thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững trong tương lai”, ông Thịnh nói.

Vị chuyên gia này cũng hy vọng, với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng và gói 110.000 tỷ đồng theo đề xuất của Bộ Xây dựng nếu sớm phê duyệt và triển khai sẽ khơi thông dòng vốn trên thị trường. Khi phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ phát triển, sẽ tạo cơ hội cho hoạt động của thị trường bất động sản ấm lên.

Thay đổi giúp các nhà cung cấp bên ngoài dùng chip NFC để thanh toán không chạm tại cửa hàng, trả tiền vé giao thông, mở khóa nhà, khách sạn, thẻ tích điểm… Cho đến nay, ứng dụng bên thứ ba chỉ dùng NFC trên iPhone để đọc các thẻ. Theo nhà sản xuất iPhone, các loại thẻ định danh của chính phủ sẽ được hỗ trợ sau. Người dùng cũng được thiết lập ứng dụng thanh toán bên thứ ba làm mặc định thay cho Apple Pay.

Apple lưỡng lự mở cửa con chip độc quyền cho nhà phát triển, dẫn lý do bảo mật. Theo Bloomberg, động thái mới sẽ đe dọa doanh thu từ giao dịch Apple Pay. Công ty tính phí tất cả thanh toán thông qua iPhone.

Dù vậy, theo cách tiếp cận mới, Apple vẫn yêu cầu nhà phát triển trả “các khoản phí liên kết” để dùng chip NFC và tham gia “thỏa thuận thương mại”, theo thông cáo. Điều này nhằm đảm bảo chỉ những nhà phát triển được ủy quyền, đáp ứng tiêu chuẩn ngành và pháp lý nhất định, cam kết với tiêu chuẩn quyền riêng tư và bảo mật của Apple được truy cập hệ thống.

Vào tháng 3, Bộ Tư pháp Mỹ đệ đơn kiện đối với Apple, cáo buộc công ty duy trì độc quyền smartphone bất hợp pháp. Trong số các cáo buộc, bộ cho biết, hãng ngăn chặn bất hợp pháp các dịch vụ thanh toán khác cung cấp lựa chọn thay thế cho Apple Pay. Apple tính phí 0,15 cent trên mỗi giao dịch thực hiện qua Appe Pay.

Bộ dẫn báo cáo của Cục Bảo vệ tài chính người tiêu dùng Mỹ, ước tính các giao dịch qua Apple Pay trong nước đạt 200 tỷ USD năm 2022. Dù không tiết lộ số tiền kiếm được từ các dịch vụ tài chính, doanh thu từ bộ phận dịch vụ của Apple – bao gồm Apple Pay – ghi nhận tăng trưởng hai chữ số và đạt mức cao nhất mọi thời đại trong quý II.

Apple cũng đang gặp rắc rối tương tự với cơ quan chống độc quyền của EU.

(Theo Bloomberg, FT)

Apple tổ chức sự kiện 9/9 ra mắt iPhone 16

Đối với chị, hiện tại sự sống chỉ còn tính được từng ngày. Khối u lở loét, di căn sang bàn tay khiến sức khỏe chị Hương yếu dần, chỉ có thể húp cháo loãng cầm cự. Điều khiến chị đau đáu, day dứt khôn nguôi là khi chết đi sẽ không ai nuôi nấng, chăm sóc đứa con trai duy nhất, bé Trần Phạm Quang Thái (8 tuổi).

Hai mẹ con chị Hương đang rất cần sự giúp đỡ của cộng đồng

Căn nhà cấp 4 dột nát ở quê nhà là nơi tá túc của cả gia đình khổ hạnh. Ông Phạm Văn Nhạ (80 tuổi, bố chị Hương) tuổi già sức yếu, bị điếc, từng gặp tai nạn phải thay khớp háng. Chị gái Phạm Thị Thu Huyền (SN 1971) bị dị tật, không có chồng, giờ đứng ra chăm sóc cả hai mẹ con em gái lâm nạn.

Nằm trên giường bệnh, chị Hương nén nỗi đau kể về cuộc đời mình. Sinh ra và lớn lên ở huyện miền núi, chị là con gái thứ 5 trong gia đình đông con. Năm chị lên 6 tuổi thì mẹ đổ bệnh rồi mất, mấy anh chị em khổ sở dựa vào nhau, sống cuộc sống thiếu thốn đủ bề.

Căn nhà cấp 4 tồi tàn nơi cả gia đình trú ngụ không có đồ vật gì đáng giá

Gia cảnh nghèo khó nên học hết lớp 7, chị Hương nghỉ hẳn rồi đi làm thuê phụ giúp cha già, chăm sóc chị gái tật nguyền. Quê nhà khó khăn, chị bỏ vào Nam kiếm sống. Tại đây chị quen biết và nên duyên vợ chồng với anh Trần Quang Mẫn (SN 1977). Tuy nhiên, chồng chị bị nhiễm chất độc da cam, sống phụ thuộc vào trợ cấp xã hội.

Năm 2012, anh chị sinh được một bé trai, đặt tên là Trần Phạm Quang Thái (8 tuổi). May mắn Thái khỏe mạnh, thông minh, không mang bệnh tật như cha mình.

Cho đến năm 2014, hai vợ chồng xảy ra mâu thuẫn. Anh Mẫn đã bỏ rơi, ruồng rẫy hai mẹ con. Kể từ đấy, chị Hương một mình bươn chải, nuôi nấng con khôn lớn. Mặc dù vất vả nhưng chị luôn cố gắng làm lụng để Thái được ăn học đầy đủ.

Khối u di căn, lở loét khiến chị Hương đau đớn

“Chị làm công nhân ở Sài Gòn nhưng vì nghĩ từ nhỏ mình thiệt thòi rồi nên cứ cố gắng bù đắp cho con, không muốn con mình khổ như mẹ nó ngày trước. Thế nhưng…”, chị nghẹn lời.

Cách đây hai năm, chị Hương phát hiện ở ngực có khối u nhỏ, nhưng do không có tiền đi khám bệnh và nghĩ u bình thường nên chị không thường xuyên thăm khám.

Khối u cứ ngày một lớn dần, đau từng cơn khiến chị khó thở, cơ thể xanh xao. Cực chẳng đã, chị đành mượn tiền của bạn đến bệnh viện. Qua kiểm tra kỹ lưỡng, bác sĩ kết luận chị bị ung thư vú giai đoạn cuối.

Nhận được tin như trời giáng, người mẹ trẻ bất lực òa khóc bởi chị không nghĩ được cuộc sống lại dồn mẹ con chị vào đường cùng như vậy.

Khối u di căn sang tay khiến bàn tay chị sưng phù, bé Thái nguy cơ mồ côi

Khối u vú lở loét, sung nề, bưng mủ khiến chị không thể lao động và chăm sóc con nhỏ. Cách đây 2 tháng, chị Hương đành trở về quê Hà Tĩnh nương nhờ nhà của cha già và chị gái dị tật không chồng. Các anh em đều khó khăn, mọi người cũng không giúp đỡ được nhiều.

“Biết là về đây sẽ trở thành gánh nặng cho cha và chị gái nhưng tôi không còn cách nào khác. Giờ sợ nhất là mình chết đi, Thái sẽ bơ vơ. Cứ mỗi lần nghĩ đến con là tôi sợ không muốn chết, nhưng đau lắm chị ơi. Lở loét không ngủ được, cũng không có tiền mua thuốc giảm đau. Bất lực lắm!”, người phụ nữ bất hạnh thốt lên.

Dù ít tuổi, nhưng đứa con trai duy nhất của chị Hương dường như hiểu được nỗi đau của mẹ. Thái cầu xin cứu mẹ: “Em thương mẹ em nhiều, mong mẹ sớm khỏi bệnh để đưa em đi học”. Mong ước đó của em đang dần trở nên xa vời.

Hoàn cảnh mẹ con chị hết sức khó khăn

Ông Trần Quốc Hoàn, Phó chủ tịch UBND xã Hương Giang cho biết, hoàn cảnh hai mẹ con chị Hương rất cần sự giúp đỡ của các nhà hảo tâm.

“Hai mẹ con làm ăn xa, bệnh nặng nên trở về quê nhà. Chị Hương bị chồng bỏ rơi, về ở với cha già và một người chị gái bị dị tật bẩm sinh. Giờ ung thư nằm chờ chết nhưng mong có sự hỗ trợ để cứu tương lai của đứa trẻ”, ông Hoàn nói.

Thiện Lương

Bụng phình to do bệnh bẩm sinh, bé trai 3 tháng tuổi cầu cứu

Căn bệnh phình đại tràng bẩm sinh khiến cậu bé mới 3 tháng tuổi đã phải trải qua 2 lần phẫu thuật. Hoàn cảnh khó khăn, con bệnh tật, gia đình bé rơi vào cảnh kinh tế kiệt quệ.

Thiết kế của iPhone SE 4 được cho là giống với iPhone 14 tiêu chuẩn, nghĩa là Touch ID và nút Home sẽ được thay thế bằng Face ID và màn hình "tai thỏ".

iPhone SE 4 cũng có thể sử dụng màn hình OLED thay vì LCD và kích thước màn hình sẽ tăng từ 4,7 inch lên 6,1 inch. Các tính năng được mong đợi khác cho iPhone SE thế hệ tiếp theo bao gồm cổng USB-C và nút Action.

Theo Macrumors, ngay cả với việc được thiết kế lại và có nhiều tính năng mới, iPhone SE 4 được cho là vẫn có mức giá khởi điểm dưới 500 USD. 

Theo tin tức rò rỉ gần đây, giá ra mắt tại Mỹ của iPhone SE 4 sẽ vẫn ở mức khởi điểm 429 USD như mẫu iPhone SE hiện tại hoặc tăng khoảng 10% so với phiên bản tiền nhiệm. Dù sao, Apple sẽ cố gắng giữ mức giá dưới 500 USD.

Tại sao iPhone SE 4 có giá rẻ hơn?

Theo các nguồn tin từ chuỗi cung ứng, giá tấm nền màn hình cho iPhone SE 4 rẻ hơn rất nhiều so với giá của nhà cung cấp đối với màn hình OLED được sử dụng cho iPhone 15. 

Nguyên nhân là vì tấm nền cho iPhone SE mới sẽ sử dụng các bộ phận cũ giống với iPhone 13 và iPhone 14. Do đó, các nhà cung cấp sẽ không cần đầu tư chi phí vào R&D. 

iPhone SE 4 cũng sẽ tận dụng các linh kiện phần cứng từ những iPhone đời cũ, giúp Apple tối ưu chi phí sản xuất và hạ giá thành sản phẩm. Các nhà sản xuất màn hình được cho là đã nhận đơn hàng cung cấp tấm nền cho iPhone SE mới từ tháng 8 năm ngoái.

Trước đó, theo Appleinsider, iPhone SE 4 sẽ có kích thước 148.5 x 71.2 x 7.8 mm và nặng 166 gram, khung viền được hoàn thiện từ chất liệu nhôm và hai mặt kính. iPhone SE 4 có thiết kế màn hình "tai thỏ" OLED 60Hz 6.1 inch, đánh dấu lần đầu tiên công nghệ này được sử dụng trên iPhone SE, với Face ID, còn mặt sau giống XR.

Để so sánh, iPhone SE 3 có màn hình LCD 4,7 inch nên có thể coi đây là một nâng cấp khá ấn tượng của SE 4. 

Nguồn tin Nguyen Phi Hung, hồi tháng 4/2024 tiết lộ trên X, rằng iPhone SE 4 sẽ được trang bị cảm biến IMX503, 1/2.55 inch, f/1.8, nhưng nguồn tin cho biết camera đơn này hỗ trợ chế độ quay video Cinematic 1080P, Deep Fusion, Smart HDR, chụp ảnh cảnh AI và chế độ chân dung. 

Các tin tức rò rỉ trước đó cho rằng iPhone SE 4 sẽ được phát hành vào đầu năm 2025.

Xem video concept iPhone SE 4 (Nguồn: 4RMD/YouTube):

Căn bệnh ung thư máu hiểm nghèo khiến sức khỏe của bé Hồng Nhã Mi cũng lúc trồi, lúc sụt, có những lúc tưởng chừng như không thể vượt qua được. Không biết bao nhiêu đêm, chị không dám chợp mắt chỉ để canh lau mát hạ nhiệt cho cơ thể bé nhỏ. Cũng không biết bao nhiêu lần chị Gấm cố kìm nén giọt nước mắt để con không thấy mẹ buồn. 

Chị Gấm (bên phải) nhận tiền bạn đọc Báo VietNamNet ủng hộ

Vào mạng đọc tài liệu, chị Gấm biết được chỉ có ghép tủy là phương pháp tốt nhất. Nhưng chị lại thất vọng ngay khi biết chi phí điều trị ít nhất cũng lên tới 700 triệu đồng. Đây là một số tiền lớn không tưởng đối với gia đình chị.  

5 năm qua, chị đã tốn không biết bao nhiêu tiền bạc, công sức mong cứu con thoát khỏi căn bệnh hiểm nghèo. Tiền nhà vét sạch, chị phải vay mượn khắp nơi. Nhưng mỗi toa thuốc giá đến hàng chục triệu đồng, chị không đủ khả năng lo nổi.

Số tiền bạn đọc ủng hộ là động lực để gia đình tiếp tục chữa bệnh cho con.

Sau khi bài báo: Tia hy vọng mong manh của bé gái mắc bệnh ung thư máu được đăng tải, rất nhiều người bày tỏ sự quan tâm. Số tiền bạn đọc gửi thông qua Báo VietNamNet là 34.955.000 đồng được chúng tôi trao trực tiếp cho gia đình bé.

Xúc động nhận quà bạn đọc gửi tặng, chị Gấm bày tỏ: “Nhờ có những tấm lòng cao cả mà bé Mi được tiếp tục chữa bệnh. Chúng tôi đã tìm đủ mọi cách để giúp con nhưng vì bệnh nặng, chi phí tốn kém nên đuối quá. Chúng tôi cứ đau đáu trong lòng về ước mơ có đủ tiền cho con ghép tủy. Nhờ Báo VietNamNet gửi lời cảm ơn của gia đình tới các độc giả đã ủng hộ”. 

Đức Toàn

Trao tiền bạn đọc ủng hộ đến hai bé bị bại não

Tấm lòng của các nhà hảo tâm gửi đến hai bé mắc bệnh bại não đã được PV Báo VietNamNet trao tận tay tới gia đình.

Đùa giỡn với trăn 'khủng' và cái kết

Sau màn chơi đùa dùng con trăn "khủng" mua vui cho mọi người, người đàn ông gánh hậu quả trong 1 phút bất cẩn với con vật hoang dã.