Viettel đón 115 thực tập sinh tham gia các dự án chuyển đổi số quốc gia

Tiềm năng lợi nhuận cao

Các chuyên gia bất động sản (BĐS), dự đoán dự án Fiato Airport City có thể mang lại lợi nhuận cho thuê ấn tượng, lên đến 5%. Lý giải cho điều này, khu vực Nhơn Trạch là trung tâm của 9 khu công nghiệp lớn với 120.000 lao động, trong đó có 5.000 chuyên gia và quản lý cấp cao. 

Đồng thời, sân bay quốc tế Long Thành - dự án hạ tầng trọng điểm yêu cầu 14.000 nhân sự và dự kiến phục vụ 100 triệu lượt khách mỗi năm. Điều này tạo ra nhu cầu rất lớn về chỗ ở hiện đại, chất lượng cao cho các đối tượng này; bao gồm cả cho thuê ngắn hạn và dài hạn cũng như hành khách lưu trú trước - sau các chuyến bay.

Tuy nhiên, khu vực này hiện thiếu hụt nghiêm trọng các căn hộ cho thuê chất lượng. Phần lớn chỉ có nhà trọ giá rẻ hoặc căn hộ thuộc diện nhà ở xã hội. Nếu muốn nâng cấp chỉ có thể chi trả mức tài chính cao hơn để lưu trú tại khách sạn hay thuê ở dài hạn. Sự khan hiếm này càng làm tăng giá trị các căn hộ hiện đại tại dự án Fiato Airport City, nơi sẽ cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ từ 1-3 phòng ngủ và các căn thương mại dịch vụ với thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu đầy đủ giúp đáp ứng đa dạng nhu cầu trong tương lai.

Tại căn hộ Fiato Airport City, người thuê còn được tận hưởng các dịch vụ đa dạng tại khu phức hợp thương mại - dịch vụ khối đế, giống như một hub thương mại ngay cạnh sân bay Long Thành.

Các chuyên gia dự đoán, vì cung không đủ cầu và chất lượng vượt trội, dự án Fiato Airport City sẽ thu hút nhiều người thuê, từ đó đẩy giá thuê lên cao và mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Với những yếu tố thuận lợi này, Fiato Airport City đang chứng minh tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.

Giao thông thuận lợi -  bảo chứng tăng trưởng giá trị bền vững

Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ tại khu vực Nhơn Trạch đang tạo đà cho sự tăng trưởng giá trị BĐS. Xung quanh dự án Fiato Airport City có những dự án giao thông quan trọng như: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3, Đường 319, đường liên cảng, đại lộ Tôn Đức Thắng, đại lộ Nguyễn Ái Quốc, cầu Phước An và cầu Nhơn Trạch…; không chỉ cải thiện khả năng kết nối giao thông mà còn thu hút đầu tư và phát triển kinh tế.

Kết nối giao thông thuận lợi giữa Nhơn Trạch và các khu vực lân cận như TP.HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng giúp tăng cường sự lưu thông hàng hóa và hành khách đến Nhơn Trạch. Đặc biệt, cầu Phước An đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Nhơn Trạch với cụm cảng Thị Vải - Cái Mép, giúp tăng khả năng vận chuyển và phát triển kinh tế khu vực.

Cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây kết nối cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu tăng cường kết nối liên vùng, đa khu vực Tây Nam Bộ, Đông Nam Bộ, Duyên Hải Nam Trung Bộ.

Bên cạnh đó, hệ sinh thái đô thị sân bay Long Thành đang tạo ra nhu cầu lưu trú lớn cho cả ngắn hạn và dài hạn. 

Với vị trí đắc địa tại trung tâm Nhơn Trạch và chỉ cách sân bay 10 phút, Fiato Airport City sẽ đáp ứng nhu cầu này với các căn hộ hiện đại từ 1 -3  phòng ngủ và các căn thương mại dịch vụ. Nhờ vào cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện và sự khan hiếm chỗ ở chất lượng cao, chủ đầu tư Fiato Airport City tự tin đảm bảo giá trị BĐS sẽ không ngừng gia tăng và lợi nhuận cho thuê ổn định. 

Với những lợi thế vượt trội từ hạ tầng giao thông phát triển và nhu cầu lưu trú lớn, Fiato Airport City hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lợi lâu dài.

Phương Dung

Chip M2 là nỗ lực gần đây nhất của Apple nhằm nâng cao giới hạn sức mạnh xử lý máy tính sau khi “chia tay” với Intel. Công ty đã dần thay thế các vi xử lý Intel bằng chip tự thiết kế và phát triển.

Sau nhiều năm tăng trưởng chậm, bộ phận máy tính Mac của hãng ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc trong 2 năm qua, một phần tạo nên bởi nhu cầu mua sắm thiết bị mới của các nhân viên văn phòng làm việc tại nhà. Doanh số của bộ phận này đạt giá trị hơn 35,2 tỷ USD trong năm tài chính vừa qua, chiếm khoảng 10% tổng doanh số Apple.

Các sản phẩm mới đang được chạy thử bao gồm:

MacBook Air với chip M2 (mã J413), sở hữu 8 nhân xử lý và 10 nhân đồ họa, tăng 2 nhân đồ hoạ đang được trang bị trên dòng MacBook Air hiện tại.

Mac Mini với chip M2 (mã J473), sở hữu cấu hình tương tự như MacBook Air, đồng thời có thêm bản “M2 Pro” (mã J474).

MacBook Pro sơ cấp (entry-level) với chip M2 (mã J493), cấu hình tương tự như MacBook Air.

MacBook Pro 14-inch với các phiên bản M2 Pro và M2 Max (mã J414), cùng 64 GB RAM. Phiên bản M2 Max sẽ có 12 nhân xử lý và 38 nhân đồ họa, tăng từ 10 nhân xử lý và 32 nhân đồ hoạ ở phiên bản hiện tại.

MacBook Pro 16-inch với các phiên bản M2 Pro và M2 Max (mã J416). Phiên bản M2 Max sẽ có cấu hình tương tự như trên MacBook Pro 14-inch.

Mac Pro (mã J180), bao gồm một phiên bản kế nhiệm cho chip M1 Ultra được trang bị trên dòng Mac Studio.

Ngoài ra, Apple cũng thử nghiệm Mac Mini với chip M1 Pro, vi xử lý đang được sử dụng trên dòng MacBook Pro sơ cấp 14-inch và 16-inch hiện nay. Phiên bản M1 Max được chạy thử trên Mac Mini, nhưng dòng Mac Studio mới có thể khiến những chiếc máy này trở nên thừa thãi.

Dòng MacBook Air mới, MacBook Pro sơ cấp và Mac Mini mới dự kiến ra mắt sớm nhất trong năm nay, với ít nhất 2 sản phẩm vào giữa năm. Trong đó, MacBook Air mới sẽ được thiết kế lại hoàn toàn, bổ sung thêm khung viền mỏng hơn và sạc MagSafe.

Các nhật ký phát triển thường dự báo chính xác những dòng sản phẩm sẽ xuất hiện. Năm ngoái, các vi xử lý M1 Pro và M1 Max dành cho MacBook Pro cũng được tiết lộ thông qua nhật ký này.

Vinh Ngô(Theo Bloomberg)

Nguyên nhân, theo bản tin, xuất phát từ những rào cản trong ứng dụng Find My, và có thể liên quan đến quá trình tích hợp AirPods sâu hơn vào mạng lưới Find My mà Apple đang thực hiện. Về cơ bản, khi một khách hàng có ý định hoàn trả hoặc đổi một cặp AirPods, họ đã không (quên, hoặc không biết cách) ngắt liên kết tai nghe với Apple ID của chính mình.

Điều đó có nghĩa là khi một công ty tân trang tiến hành kiểm tra AirPods, hoặc thậm chí là khi chủ nhân mới của những cặp AirPods đó nhận được hàng, họ sẽ thấy thông báo "AirPods Mismatch" từ ứng dụng Find My, với nội dung như sau: "The earbuds of your AirPods are linked to a different Apple ID, possibly because one of the earbuds is mixed up with someone else's AirPods. Learn how to solve this issue by going to the article online", tạm dịch là "AirPods của bạn được liên kết với một Apple ID khác, có khả năng là bởi một trong hai tai nghe đã bị trộn lẫn với AirPods của người khác".

Thông báo từ ứng dụng Find My này còn kèm theo liên kết đến một tài liệu hỗ trợ khách hàng của Apple, trong đó đưa ra những khuyến cáo mơ hồ về việc "tìm lại AirPod của bạn" hoặc "thay thế AirPod đã bị mất của bạn"

goTRG, công ty tân trang nói trên, chuyên xử lý những sản phẩm hoàn trả từ Walmart và các nhà bán lẻ khác, cho biết vấn đề này ảnh hưởng đến "khoảng 8 trong số 10 AirPods được chuyển đến 6 cơ sở của công ty". Một công ty khác chuyên bán AirPods tân trang trên các website như Amazon là R2Cell thì buộc phải ngừng bán hoàn toàn AirPods tân trang sau khi gặp phải vấn đề nhức đầu này vào tháng 12 năm ngoái - theo CEO Sunny Mohammad. Ông còn cho biết, AirPods vốn đã khó tái chế bởi chúng có quá nhiều thành phần nhỏ xíu và dễ hư hỏng!

Được biết, các công ty tân trang đã liên hệ với Apple nhưng chưa nhận được phản hồi. Vấn đề có thể được giải quyết bằng cách nhờ chủ nhân ban đầu của AirPods tự ngắt kết nối sản phẩm khỏi Apple ID của họ trước khi bán chúng. Bên cạnh đó, nếu AirPods chưa được khôi phục cài đặt xuất xưởng (factory reset), người mua sẽ thấy một thông báo nhảy lên với nội dung "owner of this item will be able to see its location" (chủ nhân của món đồ này sẽ có thể thấy vị trí của nó) từ ứng dụng Find My.

(Theo Pháp luật và Bạn đọc, 9to5mac)

AirPods mới có thể được trang bị tính năng theo dõi sức khỏe

Apple đang lên kế hoạch phát triển các tính năng theo dõi sức khỏe trên thế hệ AirPods mới, tương tự như cách công ty đã làm với Apple Watch.

Đại tá Trần Văn Chính, Phó giám đốc Công an Bình Dương, cho biết hiện nay cơ quan điều tra đã phục hồi điều tra bị can đối với ông Nguyễn Hồng Khanh và các bị can trong vụ án.

"Cơ quan điều tra phối hợp chặt chẽ với viện kiểm sát trong quá trình phục hồi điều tra", Đại tá Chính nói.

Nói về lý do vụ án liên quan cựu Bí thư thị xã Bến Cát tạm đình chỉ điều tra rồi lại phục vụ điều tra, ông Trần Văn Cường, Phó Viện trưởng VKSND tỉnh Bình Dương, cho biết, vì chờ kết quả giám định của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh Bình Dương nên vụ án tạm đình chỉ.

Sau khi tạm đình chỉ điều tra từ tháng 10/2023 để chờ kết quả giám định, đến nay cơ quan điều tra đã nhận được văn bản trả lời của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh tỉnh Bình Dương nên quyết định phục hồi điều tra.

Ông Nguyễn Hồng Khanh với Nguyễn Huy Hùng (nguyên Giám đốc chi nhánh Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam - BIDV) và Nguyễn Quang Lộc (nguyên cán bộ cấp dưới của ông Hùng) bị cáo buộc tội Vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Tháng 5/2020, xét xử sơ thẩm, TAND tỉnh Bình Dương tuyên bị cáo Khanh 10 năm tù về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước, gây thất thoát, lãng phí. Cùng tội danh trên, HĐXX tuyên phạt ông Nguyễn Huy Hùng 12 năm tù và Nguyễn Quang Lộc 11 năm tù.

Năm 2021, TAND cấp cao tại TPHCM xét xử phúc thẩm và cho rằng cơ quan tố tụng cấp sơ thẩm đã vi phạm tố tụng nghiêm trọng, cấp phúc thẩm không thể khắc phục được. HĐXX quyết định tuyên hủy toàn bộ bản án sơ thẩm, chuyển hồ sơ cho cấp sơ thẩm để điều tra, xét xử lại.

Ông Khanh bị cáo buộc đồng phạm với các cán bộ ngân hàng. Tuy nhiên, ông Khanh và gia đình liên tục kêu oan kể từ khi bị khởi tố tới nay.

Tháng 7/2023, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương hoàn tất kết luận điều tra bổ sung, đề nghị truy tố bị can Nguyễn Hồng Khanh và 7 đồng phạm về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước, gây thất thoát, lãng phí và Vi phạm các quy định về quản lý đất đai. Công an tỉnh Bình Dương giữ nguyên quan điểm cáo buộc các bị can phạm tội như trước.

Tuy nhiên, VKSND tỉnh Bình Dương tiếp tục trả hồ sơ cho Công an tỉnh Bình Dương để điều tra bổ sung.

Ngoài lĩnh vực nghệ thuật, nam diễn viên còn năng nổ với các hoạt động xã hội, làm đại sứ cho nhiều tổ chức thiện nguyện uy tín vì cộng đồng. Năm 1988, ông đã sáng lập quỹ Jackie Chan Charitable Foundation (Quỹ từ thiện Thành Long) nhằm hỗ trợ các hoàn cảnh khó khăn ở khắp lĩnh vực như: chăm sóc y tế, giáo dục, hỗ trợ khắc phục thảm họa... Cách đây nhiều năm, Thành Long tuyên bố sẽ hiến tặng một nửa số tài sản của mình cho các quỹ từ thiện sau khi qua đời.

Sự nghiệp đồ sộ, tên tuổi được trọng vọng trong giới giải trí – bấy nhiêu đó không đủ để khiến hình ảnh Thành Long tốt đẹp trong mắt công chúng bởi những tai tiếng, thị phi gắn liền với ông trong suốt những năm tháng làm nghề. Trong đó, những scandal ăn chơi trác táng, bỏ rơi vợ con hay không có đạo đức nghề nghiệp... mãi là vết nhơ của tài tử 65 tuổi.

Trong vô số những thông tin tiêu cực về mình, việc có con riêng với Hoa hậu Ngô Ỷ Lợi được xem là tai tiếng lớn nhất cuộc đời Thành Long. Mối tình trong bóng tối này đã khiến cho Ngô Ỷ Lợi mang thai cô con gái Ngô Trác Lâm. Nhưng sau đó Thành Long đã nói rằng, ông bị Ngô Ỷ Lợi lừa tình và từ chối nhận mặt con gái ruột. “Thành Long chỉ là bố trên mặt huyết thống, còn trong quá trình trưởng thành của tôi, ông ấy không xứng đáng được gọi một tiếng cha”, Ngô Trác Lâm từng phẫn nộ khi được giới truyền thông phỏng vấn về người cha của mình.

Trong khi đó, con trai ruột duy nhất của Thành Long và Lâm Phụng Kiều – Phùng Tổ Danh cũng khiến ông gặp không ít rắc rối. Phòng Tổ Danh từng nổi loạn, ăn chơi trác táng, nghiện ngập đến bị bắt vào tù. Trước những việc do con gây ra, Thành Long sau đó phải đứng ra xin lỗi dư luận và thừa nhận bản thân là một “người cha không biết dạy con”.

Trong cuốn tự truyện xuất bản hồi đầu năm của mình, Thành Long từng tự gọi bản thân là một tên khốn nạn. Nam diễn viên cho biết ông từng là một thanh niên nghiện cờ bạc, rượu bia và gái mại dâm. Ở giai đoạn tuổi trẻ bồng bột và ưa mới lạ, sao phim Túy quyền từng tiêu xài một cách hoang phí mà không cần biết đến ngày mai. Nam diễn viên cũng kể lại rằng ông từng đốt 2 triệu đô (46 tỷ) trong vòng 1 năm để chi trả cho những món đồ hiệu, những bữa tiệc thác loạn cho các cô gái làng chơi.

Trước những làn sóng chỉ trích từ dư luận, Thành Long lên tiếng phản bác: "Cuộc đời tôi thế nào tự bản thân tôi biết. Thời điểm hiện tại tôi muốn đích thân được viết một lần cho rõ ràng, thay vì đợi người khác viết rồi rêu rao nó khắp nơi. Đây không phải Thành Long như trên màn ảnh hay trên báo chí. Tôi muốn mọi người nhìn thấy mặt khác của mình". Tuy nhiên, những lời biện hộ của ông không những dập tắt ồn ào mà trái lại khiến dư luận thêm phẫn nộ.

Ở tuổi ngoài 60, Thành Long vẫn không ngừng gây sốc dư luận với những hành động trước đám đông của mình. Tháng 6/2018, trong đêm nhạc của Vương Lực Hoành tại Thượng Hải, Thành Long đã có khoảnh khắc gây tranh cãi khi hôn ca sĩ chính ngay trên sân khấu. Hình ảnh này sau đó được cho rằng phản cảm, khiến Lực Hoành phải tổ chức họp báo xin lỗi công khai. Trước đó, Thành Long cũng nhiều lần gây xôn xao dư luận vì có những hành động thân mật quá đà với các sao nữ. Trước mặt công chúng, ngôi sao võ thuật Trung Quốc nhiều lần ôm ấp, có những cử chỉ được đánh giá là nhạy cảm với các đồng nghiệp nữ, trong đó có Phạm Băng Băng.

Nhiều người thậm chí cho rằng, Thành Long có thể nổi tiếng, thành công, là biểu tượng truyền cảm hứng cho rất nhiều người, song ông đã hoàn toàn thất bại trong vai trò người chồng, người cha của một tổ ấm nhỏ.

Những ngày qua, sự kiện Thành Long được tổ chức Operation Smile mời sang Việt Nam với vai trò đại sứ tổ chức vấp phải làn sóng phản đối lớn từ người dân Việt Nam. Nguồn cơn của sự việc là bởi Thành Long từng ủng hộ "đường lưỡi bò" và là một người cha không tốt khi bỏ rơi con gái Ngô Trác Lâm.

"Phản đối Thành Long", "Không chào đón Thành Long!", "Thành Long không được sang Việt Nam"... là những bình luận phổ biến trong các bài đăng. Một số người thậm chí đăng tải poster với hình ảnh Thành Long bế em có dấu gạch chéo (X) ngụ ý sự không tán đồng. Trước sức ép từ dư luận, Operation Smile vừa gửi thông cáo báo chí cho biết sẽ không tổ chức bất cứ hoạt động nào có sự tham gia của diễn viên trong đợt kỷ niệm 30 năm thành lập tổ chức này tại Việt Nam.

Tuấn Chiêu

Bị cộng đồng mạng tẩy chay, Thành Long không đến Việt Nam

Với phản ứng gay gắt từ cộng đồng mạng Việt Nam, Operation Smile sẽ không tổ chức bất cứ hoạt động nào có sự tham gia của diễn viên Thành Long trong đợt kỷ niệm 30 năm thành lập tổ chức này tại Việt Nam.