Mở thùng loa thanh Q90R: chất âm đỉnh cao cho giải trí tại gia

Ngoại trưởng Lebanon tin rằng Hezbollah không biết trước kế hoạch triển khai vụ tấn công hôm 7/10 của Hamas vào Israel. Song ông thừa nhận, điều này không có nghĩa là Hamas và Hezbollah không có quan hệ với nhau. 

“Một sự cố nhỏ có thể gây ra chiến tranh. Lebanon không muốn chiến tranh, tôi không nghĩ Hezbollah cũng muốn chiến tranh. Hy vọng Israel không gây chiến với chúng tôi”, ông Bou Habib nói thêm.

Trước đó, hôm 3/11, thủ lĩnh Hezbollah Hassan Nasrallah nhấn mạnh "mọi kịch bản" đều có thể xảy ra ở biên giới Lebanon - Israel, và cảnh báo Israel không nên leo thang hơn nữa các hoạt động ở biên giới Lebanon. Ông cũng nhắc lại lời kêu gọi Israel ngừng bắn ở Dải Gaza.

Cũng trong ngày 5/11, Lebanon cáo buộc cuộc không kích của Israel đã đánh trúng 1 chiếc ô tô ở miền nam Lebanon khiến 4 người thiệt mạng bao gồm 3 trẻ em. Đáp trả, Hezbollah đã cho phóng loạt rocket vào thị trấn Kiryat Shmona ở miền bắc Israel. 

Trong một tuyên bố, Hezbollah khẳng định sẽ không bao giờ tha thứ cho các cuộc tấn công nhằm vào dân thường, cũng như sẽ có phản ứng "cứng rắn và mạnh mẽ".

“Đối phương sẽ phải trả giá cho tội ác chống lại dân thường”, nhà lập pháp Hezbollah Hassan Fadlallah nói với hãng tin Reuters. 

Thủ tướng Lebanon Najib Mikati đã gọi đây là "tội ác tàn bạo". Ngoại trưởng Bou Habib cho hay Lebanon sẽ nộp đơn khiếu nại lên Liên Hợp Quốc về việc dân thường thiệt mạng trong các vụ tấn công của Israel. 

Kể từ khi xung đột Israel – Hamas bùng nổ, trong 4 tuần qua, tần suất giao tranh giữa quân đội Israel và Hezbollah có xu hướng gia tăng, làm dấy lên mối lo ngại Hezbollah có thể sẽ sớm triển khai tấn công quy mô lớn vào Israel. 

Thủ lĩnh Hezbollah 'chỉ ra sai lầm lớn nhất’ của Israel

N.L là nhân viên kinh doanh của một công ty bất động sản chuyên bán đất nền phân lô ở Hòa Lạc và Ba Vì (Hà Nội). Trước đây, L. thường gặp gỡ khách hàng trực tiếp, dẫn đi xem đất, tư vấn những thắc mắc của khách. Nếu khách ưng thì sẽ xuống tiền cọc, sau đó ký hợp đồng.

Trong 3 đợt dịch Covid-19 đầu, phương thức giao dịch truyền thống bị ảnh hưởng nhưng vẫn khắc phục được. Tuy nhiên, đợt dịch thứ 4 phức tạp, Hà Nội giãn cách xã hội thời gian dài, người dân hạn chế ra đường nếu không có việc cần thiết nên L. không thể gặp gỡ khách.

Để thích ứng với mùa dịch, công ty của L. đã triển khai phương thức bán online. Mỗi môi giới sẽ được cung cấp công cụ bán hàng là link tài liệu phối cảnh 3D dự án quay bằng flycam.

Dịch Covid-19 bùng phát trên diện rộng và kế hoạch giãn cách xã hội kéo dài ở nhiều tỉnh thành, việc mua bán bất động sản cũng tiến hành online  và có xu hướng tăng (Ảnh minh hoạ)

“Khách truy cập vào link sẽ xem được toàn cảnh dự án, phạm vi trong khoảng 5km. Cách này cũng giống như mình xem trên Google map dạng vệ tinh nhưng hình ảnh chi tiết rõ ràng từng liên kết vùng. Trong link đó có ghim từng vị trí và có hình ảnh sổ đỏ kèm theo để khách kiểm tra được luôn”, L. cho biết.

Sau khi triển khai, phương thức bán online mang lại hiệu quả tốt. Hiện 90% bảng hàng của công ty đã được khách chốt. Riêng L. cũng chốt thành công 2 lô, khách đã xuống tiền cọc mỗi lô 100 triệu đồng. “Khách vào cọc nhưng chưa hề xem thực tế, chỉ xem phối cảnh, kiểm tra thông tin sổ đỏ thấy ổn là cọc luôn”, L. thông tin.

Theo nhân viên này, khách vào cọc nhanh là những nhà đầu tư chuyên nghiệp, đã am hiểu thị trường. Còn những khách mới tham gia đầu tư hoặc đang tìm hiểu thì họ thường do dự vì tâm lý mua bán giao dịch bất động sản phải mắt thấy tai nghe, bán online thiếu độ tin tưởng. Một số người còn có tâm lý sợ bị lừa đảo. Với những vị khách này, môi giới vẫn chăm sóc, tư vấn cho họ và mời dự án sau, khi đã hết giãn cách xã hội.

L. nhận định, bán bất động sản online có ưu điểm nhanh gọn, tiết kiệm được cả thời gian cho người mua và người bán. Tuy nhiên, dù bán online hay offline, hiệu quả đều phụ thuộc vào uy tín của chủ đầu tư và tiềm năng của sản phẩm.

Đàm phán, đặt cọc online, môi giới làm chứng

Anh Q., môi giới nhà thổ cư ở Hà Nội cho biết, giãn cách do dịch bệnh đã ảnh hưởng nhiều đến công việc của anh, chuyển hướng sang giao dịch online chỉ là giải pháp tạm thời do đặc thù của lĩnh vực môi giới nhà thổ cư. Bán hàng dự án chuyển sang online sẽ thuận lợi, bởi khách hàng có thể xem qua phối cảnh, cùng nhiều thông tin liên quan khác mà chủ đầu tư cung cấp. Trong khi đó, bán nhà thổ cư sẽ không có những lợi thế như trên.

Theo anh Q., trong đợt giãn cách, giao dịch nhà thổ cư online chỉ phù hợp với những khách rất “nhiệt”. Tức là, trước đó khách đã có thời gian đi xem nhiều ngôi nhà khác, có sự so sánh về ưu nhược điểm, nắm bắt về giá cả. Hiện họ rất thiện chí muốn mua nhà vì giá thời điểm này hợp lý nhưng vướng dịch nên không thể giao dịch trực tiếp. Khi đó, những môi giới như anh Q. sẽ lập một nhóm chat trên Facebook gồm chủ nhà, môi giới, khách mua để đàm phán, trao đổi. Sau khi thống nhất, khách tiến hành đặt cọc online, môi giới chính là bên thứ 3 làm chứng cho hợp đồng đặt cọc đó. Hết giãn cách, chủ nhà và người mua sẽ gặp mặt trực tiếp để ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Còn với những khách không “nhiệt”, họ thường chọn cách đợi hết giãn cách rồi đến tận nơi xem xét kỹ càng. Anh Q. có một vị khách hỏi một căn nhà ở Cầu Giấy giá 3 tỷ. Hai bên hẹn nhau qua đợt giãn cách giữa tháng 8 sẽ đi xem. Thế nhưng, Hà Nội tiếp tục giãn cách thêm nên anh Q. chưa thể dẫn khách đi xem nhà. Mới đây, anh nghe tin, căn nhà đó đã được môi giới của một công ty bất động sản khác “chốt online” thành công.

Anh Q. cho biết thêm, việc đặt cọc online cũng chưa thể đảm bảo 100% giao dịch sẽ thành công. Một số đồng nghiệp của anh đã rơi vào tình huống khách chấp nhận bỏ cọc.

Lý do là bởi “mua bán phải liền tay”, trong khi giãn cách lâu, khách đặt cọc xong cũng chưa biết phải đợi đến khi nào mới có thể gặp mặt giao dịch. Trong thời gian chờ đợi, họ lại suy nghĩ về ưu – nhược điểm của căn nhà đó, rảnh rỗi thì tìm hiểu thêm các căn khác hoặc nghe môi giới khác tư vấn. Nếu tìm được căn khác mà họ thấy vị trí đẹp hơn, giá cả “hời” hơn, họ sẵn sàng bỏ cọc căn trước. Như vậy, bao nhiêu công sức của môi giới bỏ ra để tư vấn, chăm sóc, đến bước đặt cọc đã gần được hái “trái ngọt” thì lại bị “lật kèo”.

Theo nhận định của một số chuyên gia bất động sản, giãn cách xã hội do Covid-19 phần nào khiến khách hàng có sự thay đổi trong thói quen mua nhà đất, từ phương thức trực tiếp tiếp cận với phương thức trực tuyến. Trong tương lai, mua bán bất động sản online sẽ là một kênh tồn tại song song với phương thức truyền thống. Doanh nghiệp nào, môi giới nào tận dụng tốt cả hai hình thức sẽ có nhiều lợi thế cạnh tranh hơn.

Thùy Minh

Tháo chạy khỏi homestay, đại gia ‘đứt ruột’ cắt lỗ sâu hàng tỷ đồng

Áp lực nợ nần hoặc tốn kém chi phí duy trì, hàng loạt nhà đầu tư rao bán cắt lỗ, giảm giá sâu homestay hàng tỷ đồng.

Cụ thể mức học phí năm 2021-2022 như sau: 

Trao đổi với VietNamNet, PGS.TS Nguyễn Ngọc Khôi, Trưởng phòng Đào tạo, Trường ĐH Y Dược TP.HCM, cho hay dù tự chủ, nhà trường chia sẻ với tình hình chung đang khó khăn hiện nay do dịch covid-19, nên quyết định không tăng học phí năm học 2021-2022.

Trường ĐH Y Dược TP.HCM cũng lưu ý với phương thức xét tuyển kết hợp chứng chỉ tiếng Anh quốc tế (đối với ngành Y khoa, Răng - Hàm - Mặt, Dược học và Điều dưỡng), thí sinh có chứng chỉ tiếng Anh quốc tế trong thời hạn từ ngày 03/8/2019 đến ngày 05/8/2021. 

Thí sinh đăng ký xét tuyển trên hệ thống theo quy định và bổ sung hồ sơ (bản sao chứng thực chứng chỉ tiếng Anh quốc tế) trực tiếp tại phòng Đào tạo dại học – số 217 Hồng Bàng, Q.5, TP.HCM từ ngày 03/8 đến 17h ngày 05/8.

Nhà trường công bố kết quả trúng tuyển đợt 1 trước 17h ngày 23/8. Thí sinh trúng tuyển phải xác nhận nhập học trước 17h ngày 1/9 (tính theo dấu ưu điện). Quá thời hạn này, thí sinh không xác nhận nhập học được xem như từ chối nhập học và trường được xét tuyển thí sinh khác trong các đợt tiếp theo (nếu có).

Thí sinh xác nhận nhập học bằng cách gửi bản chính Giấy chứng nhận kết quả thi THPT trực tiếp tại phòng Đào tạo đại học – hoặc bằng hình thức thư chuyển phát nhanh, thí sinh xác nhận nhập học thì không được tham gia xét tuyển ở các trường khác.

Với thí sinh xét tuyển thẳng, nộp hồ sơ đăng ký xét tuyển thẳng về Sở GD-ĐT trước ngày 30/5.

Sở GD-ĐT gửi hồ sơ đăng ký xét tuyển thẳng đến trường trước ngày 10/6.

Trường gửi kết quả xét tuyển thẳng cho các sở GD-ĐT để thông báo cho thí sinh trước 17h ngày 28/7.

Thí sinh trúng tuyển thẳng xác nhận nhập học trực tiếp phòng Đào tạo đại học bằng cách nộp ít nhất một trong các giấy tờ: bản sao chứng thực chứng nhận là thành viên được triệu tập tham dự kỳ thi chọn đội tuyển quốc gia dự thi Olympic quốc tế; bản chính giấy chứng nhận đoạt giải kỳ thi chọn học sinh giỏi quốc gia; bản chính giấy chứng nhận đoạt giải Cuộc thi Khoa học kỹ thuật quốc gia; bản chính giấy chứng nhận kết quả thi THPT và bản sao chứng thực giấy chứng nhận tốt nghiệp THPT (tạm thời) trước 17h ngày 10/8. Quá thời hạn trên, thí sinh không nộp các giấy tờ theo đúng quy định xem như từ chối nhập học. Nhà trường sẽ báo cáo kết quả xét tuyển thẳng cho Vụ Giáo dục Đại học trước 17h ngày 15/8.

Lê Huyền

ĐH Y Dược TP.HCM 'chốt' tăng học phí, cao nhất 70 triệu đồng/năm

Sau nhiều ồn ào, cuối cùng ĐH Y Dược TP.HCM đã chốt mức học phí mới từ năm học 2020 - 2021. Theo đó, học phí các ngành đều tăng mạnh so với trước, cao nhất là ngành Răng – Hàm - Mặt lên tới 70 triệu đồng/năm.

Trong thư, VFF nhấn mạnh tới sự hỗ trợ rất tích cực của FIFA và AFC với công tác chuẩn bị tổ chức trận tuyển Việt Nam và Australia. Đặc biệt, lần đầu tiên công nghệ VAR được lắp đặt và sử dụng trên sân Mỹ Đình. Toàn bộ chi phí thuê thiết bị do AFC chi trả.

Trọng tài Abdulrahman Ibrahim Al-Jassim từ chối penalty cho tuyển Việt Nam

Tuy nhiên, theo VFF, trọng tài làm nhiệm vụ trận tuyển Việt Nam vs Australia đã có quyết định sai dù đã kiểm tra VAR rất kỹ. Điều này khiến tuyển Việt Nam mất đi một quả phạt đền, ảnh hưởng tới kết quả trận đấu.

"Mục đích của việc áp dụng VAR là giúp các trọng tài có thể đưa ra những quyết định chính xác đối với các tình huống theo quy định của luật. Tuy nhiên, ở trận tuyển Việt Nam- Australia, VFF nhận thấy trọng tài đã không đưa ra quyết định chính xác, gây ảnh hưởng đến kết quả trận đấu", thư của VFF nhấn mạnh.

VFF mong muốn FIFA chấn chỉnh công tác trọng tài nhằm bảo vệ sự công bằng, uy tín của các giải đấu.

"Đề nghị FIFA và AFC tăng cường kiểm tra, đánh giá chất lượng công tác trọng tài để có giải pháp điều hành hiệu quả tại những vòng đấu tới nhằm đảm bảo hình ảnh và uy tín của giải đấu",VFF chốt lại.

Phó Chủ tịch VFF Trần Quốc Tuấn

Ở trận tuyển Việt Nam- Australia, Hồng Duy có tình huống sút bóng trúng tay cầu thủ Australia trong vòng cấm. Trọng tài Abdulrahman Ibrahim Al-Jassim sau khi tham khảo VAR đã từ chối cho tuyển Việt Nam hưởng phạt đền. 

Sau trận đấu, HLV Graham Arnold của Australia thừa nhận rất lo khi học trò để bóng chạm tay trong vòng cấm, nhưng cuối cùng công nghệ VAR lại đứng về đội khách.

Tổ trọng tài điều hành trận tuyển Việt Nam- Australia đều là người Qatar (bao gồm cả 2 trợ lý VAR).

Video tuyển Việt Nam 0-1 Australia (Nguồn: Truyền hình FPT)

Đại Nam

Thành Chung rách bắp chân, khó đấu Trung Quốc

Trung vệ Thành Chung gặp chấn thương khá nặng ở trận gặp Australia, để ngỏ khả năng thi đấu với Trung Quốc vào tháng 10 tới.

Trường Cao đẳng Nova (Nova College) là thành viên của Nova Education Group, ra đời với sứ mệnh: cung cấp nguồn lực chất lượng cao, có trình độ và tư duy tốt, phục vụ nguồn nhân lực cho NovaGroup cũng như phục vụ nhu cầu xã hội.

Các chương trình đào tạo ở Nova College được thiết kế hơn 50% thời gian thực hành thông qua: những bài tập tình huống, tham quan thực tế, thực tập tại doanh nghiệp… Trong đó, thực tập tại tổ chức/ doanh nghiệp là môn học chuyên ngành bắt buộc đối với tất cả sinh viên.

Nova College nhận được sự hậu thuẫn từ 3 tập đoàn thành viên của NovaGroup: Novaland Group, Nova Service Group và Nova Consumer Group - hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, dịch vụ, tiêu dùng. Trong mùa thực tập cuối kỳ năm nay, NovaGroup chào đón hơn 120 sinh viên đến từ nhiều khoa của trường Cao đẳng Nova thực tập.

Sinh viên ngành Quản trị khách sạn sẽ được thực tập tại hệ thống khách sạn do NovaGroup vận hành

Theo bà Nguyễn Thị Ngọc Quyên - Hiệu trưởng Nova College: “Chương trình thực tập tại NovaGroup được xây dựng phù hợp với từng chuyên ngành cũng như yêu cầu thực tiễn của các công ty thành viên trong hệ sinh thái. Đặc biệt, đây là những kỳ thực tập có lương và các thực tập sinh sẽ được làm việc như những nhân viên thực thụ”.

Đa dạng cơ hội thực tập cho sinh viên các ngành

Cụ thể, sinh viên ngành Quản trị khách sạn sẽ được thực tập tại hệ thống khách sạn do NovaGroup vận hành như: Ibis Style Vũng Tàu, Mercure Vũng Tàu, Azerai Cần Thơ và Anantara Mũi Né... Đây là các thương hiệu quản lý khách sạn nổi tiếng thế giới với lịch sử vận hành lâu đời, cũng như môi trường làm việc theo chuẩn 5 sao quốc tế.

Ngoài ra, Nova FnB (một thành viên của NovaGroup) cũng chào đón thực tập sinh Nova College, góp phần nâng cao kỹ năng thực hành cho sinh viên  khoa Quản trị nhà hàng và dịch vụ ăn uống. Nova FnB hiện đang khai thác nhiều thương hiệu ẩm thực nổi tiếng, bao gồm cả thương hiệu nhượng quyền quốc tế và các thương hiệu do chính Nova FnB tạo ra như: Jumbo Seafood, Dynasty House, Crystal Jade Palace, Saigon Casa Café...

Tập đoàn Novaland - nhà phát triển bất động sản danh tiếng sẽ tiếp nhận hơn 30 thực tập sinh làm việc tại hệ thống các sàn giao dịch bất động sản của tập đoàn. Với thế mạnh là nền tảng kiến thức chuyên sâu về kinh tế, tài chính, luật và kinh doanh bất động sản, đây là cơ hội để sinh viên ngành Quản trị kinh doanh - Chuyên ngành Bất động sản và Dịch vụ bán lẻ tại Nova College có cơ hội thể hiện và phát triển năng lực bản thân. 

Bên cạnh đó, sinh viên các ngành Kế toán, Quan hệ công chúng, Thiết kế đồ họa, Tiếng Anh, Mạng máy tính, Công nghệ thực phẩm, Thiết kế nội thất, Phiên dịch tiếng Nhật kinh tế, thương mại, Điều dưỡng và Dược… cũng sẽ được thực tập tại tập đoàn và các công ty thành viên phù hợp.

Tập đoàn Novaland tiếp nhận hơn 30 sinh viên thực tập tại các sàn giao dịch BĐS

TS. Trần Mạnh Thành - Phó Hiệu trưởng thường trực Trường cao đẳng Nova cho biết: “Chương trình thực tập sẽ giúp các sinh viên không bị bỡ ngỡ khi được nhận vào làm việc sau này. Ngoài ra, những sinh viên có thành tích học tập và thực tập tốt sẽ có cơ hội trở thành nhân viên chính thức làm việc tại tập đoàn”.

Không chỉ thực tập trong nước, sinh viên Nova College còn có cơ hội tham gia chương trình thực tập (Internship) tại Nhật Bản. Chương trình kéo dài từ 8 - 10 tháng, với mức hỗ trợ hấp dẫn từ 800 - 1000 USD/tháng. Nova College còn giúp sinh viên tìm kiếm cơ hội nghề nghiệp trong tương lai tại đơn vị thực tập, sau khi các em hoàn thành xong chương trình đào tạo.

Ngọc Minh

Theo Insider đưa tin, sự cố xảy ra trên chuyến bay CM393 khởi hành từ Thành phố Panama đến thành phố Tampa (bang Florida, Mỹ) lúc 9h44 sáng (giờ địa phương) hôm 13/10. Sau khi chuyến bay xuất phát được khoảng 1 tiếng thì phi hành đoàn phát hiện một túi màu đen, bên trong nhà vệ sinh có nguy cơ là bom. Ngay lập tức, phi công đưa máy bay hạ cánh khẩn cấp về điểm xuất phát.

Chiếc Boeing 737-800 hạ cánh an toàn xuống sân bay quốc tế Tocumen và di chuyển đến một đoạn đường băng biệt lập. Toàn bộ 144 hành khách trên máy bay được đưa ra ngoài trước khi các lực lượng đặc biệt tiến hành khám xét máy bay.

“Các đơn vị Lực lượng Đặc biệt đã kích hoạt quy trình khẩn cấp và xác minh rằng đó chỉ là miếng tã lót dành cho người lớn dùng một lần”, cảnh sát quốc gia Panama cho biết trong một bài viết trên mạng xã hội X.

Những bức ảnh được cảnh sát đăng trên mạng xã hội X, cho thấy một chiếc tã lót dùng một lần được đặt bên trên một chiếc túi nhựa màu đen.

Jose Castro, người đứng đầu bộ phận an ninh của sân bay, xác nhận rằng chiếc tã lót được tìm thấy trong một trong những nhà vệ sinh của máy bay .

“Chúng tôi đã đưa máy bay vào một đường băng an toàn, nơi các đơn vị chất nổ đặc biệt của cảnh sát và lực lượng đặc biệt đã kiểm tra vật thể lạ bên trong túi nhựa màu đen thì phát hiện ra nó là một chiếc tã lót dành cho người lớn, loại trừ mọi rủi ro”.

Được biết, chuyến bay tiếp tục hành trình sau 2 giờ chiều và đến thành phố Tampa trước 7 giờ tối cùng ngày.

Đây không phải là lần đầu tiên đồ vật bị bỏ quên trong nhà vệ sinh bị nhầm là bom. Vào năm 2015, một chuyến bay của Air France đi Paris đã phải chuyển hướng sau khi một vật thể làm bằng bìa cứng và đồng hồ bấm giờ bị nhầm là chất nổ.

Vào tháng 7 năm nay, một chuyến bay Tây Nam từ Las Vegas đến Maui đã phải chuyển hướng sau khi một hành khách sử dụng tính năng AirDrop của Apple để gửi những hình ảnh đe dọa tới những người bạn đồng hành với ngụ ý rằng có một quả bom trên máy bay.

Máy bay Boeing 737 thủng cánh sau va chạm với xe vận chuyển hành khách