5 loại củ rất tốt cho sức khỏe và gần gũi với mọi gia đình

Đối với câu hỏi của bạn có các trường hợp để giải quyết cụ thể như sau:

+ Trường hợp 1: Vợ chồng bạn đã đăng ký kết hôn tại chính quyền địa phương ngay sau khi làm đám hỏi. Với trường hợp này thì căn nhà mua trong thời kỳ hôn nhân được coi là tài sản chung của hai vợ chồng (trừ trường hợp có căn cứ chứng minh số tiền mua nhà có từ trước thời kỳ hôn nhân). Căn cứ theo quy định tại Điều 34 Luật hôn nhân gia đình 2014 về việc đứng tên trong sổ đỏ như sau:

“Điều 34. Đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản chung

1. Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

Ảnh minh họa

2. Trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản chỉ ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì giao dịch liên quan đến tài sản này được thực hiện theo quy định tại Điều 26 của Luật này; nếu có tranh chấp về tài sản đó thì được giải quyết theo quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật này.”

Như vậy, theo quy định trên, mặc dù chồng bạn đứng tên trong sổ đỏ giao dịch liên quan đến việc mua bán, chuyển nhượng, cầm cố, … đều phải có sự đồng ý của bạn. Bạn có thể yêu cầu cơ quan nhà nước cấp lại sổ đỏ mang tên cả 2 vợ chồng. Đối với tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân theo quy định chia 1/2 khi ly hôn có tính đến công sức đóng góp của mỗi bên.

+ Trường hợp 2: Vợ chồng bạn chưa đăng ký kết hôn và hoàn toàn số tiền xây nhà bạn bỏ ra đều là tài sản riêng. Việc chưa đăng ký kết hôn sẽ dẫn đến các tài sản hình thành trong thời gian này đều không được coi là tài sản chung trong thời kì hôn nhân. Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 221 Bộ luật dân sự 2015:

“Điều 221. Căn cứ xác lập quyền sở hữu

Quyền sở hữu được xác lập đối với tài sản trong trường hợp sau đây:

2. Được chuyển quyền sở hữu theo thỏa thuận hoặc theo bản án, quyết định của Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác.”

Theo quy định trên thì việc chồng bạn đứng tên trong sổ đỏ nhà ở đồng nghĩa với việc là người sử dụng đất theo quy định Luật Đất Đai. Trong trường hợp vợ chồng bạn không cưới nhau nữa thì bạn có thể thoả thuận với chồng mình về việc chia tài sản đối với ngôi nhà. Trong trường hợp không thể thoả thuận thì có thể khởi kiện tại Toà án để đòi tài sản nếu có đủ tài liệu căn cứ việc bạn mua nhà là tiền của bạn và chồng bạn chỉ là người đứng tên theo quy định tại Luật Hôn nhân gia đình 2014 tại Điều 34. Đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản chung

2. Trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản chỉ ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì giao dịch liên quan đến tài sản này được thực hiện theo quy định tại Điều 26 của Luật này; nếu có tranh chấp về tài sản đó thì được giải quyết theo quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật này.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Hồi âm đơn thư bạn đọc đầu tháng 10/2021

Đơn thư nửa đầu tháng 10/2021 tập trung vào các vấn đề như bồi thường đất đai không thỏa đáng, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, các cơ quan chức năng điều tra bỏ loạt các tình tiết không đưa vào hồ sơ...

2- Ông Lê Mạnh Tuấn, trú tại 1109 A2D3, khu Đặng Xá, Gia Lâm (Hà Nội) tiếp tục gửi đơn kêu cứu sau nhiều lần đến các cơ quan bảo về pháp luật về việc gia đình ông có tranh chấp đất đai với họ Lê. Lần này ông kêu cứu việc Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên không thụ lý giải quyết đơn của bố ông về việc thanh tra tỉnh Hưng Yên cố ý giải quyết áp đặt, trái pháp luật, cố tình làm sai lệch thông tin hồ sơ tranh chấp quyền sử dụng đất giữa họ Lê và bố ông là Lê Văn Tề. Báo cũng đã đăng nhiều lần nội dung tranh chấp này.

3- Ông Phạm Bằng Giang, làng Chũ, thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn, Bắc Giang, gửi đơn đề nghị giúp đỡ về việc ông bị cơ quan tố tụng huyện Sơn Động truy tố về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản của ông Nguyễn Văn Ngọc. Ông cho rằng việc ông nhận tiền đền bù đất bồi thường khi nhà nước trả là do sai sót của các cơ quan, chức không phải ông lừa đảo, vì ông cũng có thửa đất nằm trong khu vực giải tỏa đền bù và ông tưởng đất nhà ông bị thu hồi. Khi biết được có sự nhầm lẫn của cơ quan chi trả, ông đã trực tiếp đến trả lại tiền chứ không phảo lừa đảo chiếm đoạt...

4- Bà Phạm Thị Dinh, thôn 15, xã Khánh Trung, Yên Khánh, Ninh Bình, viết đơn tố cáo gia đình ông Phạm văn Huýnh và anh em họ hàng đã ngang nhiên phá hủy nhà của bà và còn chửi bới, hành hung bà. Bà đã tố cáo lên công an huyện nhưng nhiều tình tiết vụ án đã không được đưa vào hồ sơ. Bà cho rằng một vụ án quá oan trái, bất công, bỏ qua nhiều tội phạm có tổ chức, đánh người với mục đích giết người cướp của nhưng các tình tiết này không được các cơ quan tố tụng của huyện đưa vào hồ sơ. Bà đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Ninh Bình vào cuộc xử lý một cách khách quan.

5- Bà Nguyễn Thị Hồng Thắm xã Xuân Thủy, huyện Sóc Sơn, Hà Nội, làm đơn tố giác ông Nguyễn Hữu Nghĩa về hành vi vu khống. Cụ thể, ông Nghĩa đã sử dụng Facebook đăng tải bài và video bịa đặt vu khống bà bất hiếu ngược đãi đối với mẹ chồng. Bà đã tố cáo đến Cơ quan CSĐT công an huyện Sóc Sơn, tuy nhiên đến nay cơ quan cảnh sát điều tra chưa khởi tố mặc dù bà đã nhiều lần làm việc cung cấp chứng cứ.

6- Bà Tống Thị Dầu, số 22, ngách 117/28, đường Xuân Đỉnh, phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, HN, gửi đơn khiếu nại gồm 2 vấn đề: 1+ Đề nghị Hội đồng giải phóng mặt bằng UBND quận Bắc Từ Liêm đính chính các quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường. 2+ khiếu nại đối với Thông báo số 4067 ngày 29-9-2021 của Cơ quan cảnh sát điều tra, Công an quận Bắc Từ Liêm Hà Nội về việc không tiếp nhận giải quyết đơn thư đề nghị của bà liên quan đến hành vi hành hung, gây thương tích của bà Nguyễn Thị Khuyên đối với bà. Bà cho rằng chi Khuyên là con dâu đã quá ngỗ ngược, bất chấp luân thường đạo lý đánh đập bà, cướp tài sản, những thương tích của bà đã có kết luận giám định của Trung tâm pháp y Hà Nội và của Cơ quan cảnh sát điều tra.

Cơ quan phúc đáp

VietNamNet đã nhận được công văn của văn phòng cơ quan cảnh sát điều tra Công An TP Hà Nội thông báo về việc Văn phòng đã chuyển Công văn của báo tới Công an quận Nam Từ Liêm về việc Bạn đọc Hồng Hạnh làm đơn tố cáo ông Đàm Duy Ngọc là Trưởng phòng giao dịch Ngân hàng Vietinbank số 39 Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội, chi nhánh Đông Anh, đã bán cho bà 1 chiếc xe ô tô nhãn hiệu Range Rover màu đỏ và hứa 10 ngày sẽ trả giấy tờ vì đang bị Công an giao thông giữ. Tuy nhiên sau đó bà phát hiện ra là xe đang bị thế chấp tại Ngân hàng Á Châu, Bà yêu cầu các cơ quan chức năng khởi tố ông Đàm Duy Ngọc về tội lừa đảo

Ban Bạn đọc

Do đó, cử tri đề nghị Bộ nghiên cứu, xem xét có giải pháp hữu hiệu hơn nhằm giảm giá SGK cho phù hợp hơn trong thời gian tới.

Cùng chung nhận định, đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Khánh Hòa cũng cho rằng, nhiều gia đình nghèo gặp khó khăn không đủ tiền mua sách.

“Đề nghị Chính phủ chỉ đạo Bộ Tài chính cùng với Bộ GD-ĐT kiểm soát chặt chẽ về giá sách do các nhà xuất bản, phát hành SGK đưa ra để tất cả học sinh lớp 1 học theo chương trình mới mua được sách, đảm bảo quyền học tập của các cháu”, đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh này nêu.

Đoàn đại biểu Quốc hội các tỉnh Nghệ An, Quảng Ngãi cũng đề nghị Bộ xem xét, kiểm soát chặt chẽ về giá sách. Từ đó, làm cơ sở cho việc triển khai biên soạn, thẩm định, xuất bản và áp dụng các bộ SGK các lớp, cấp học khác.

Học sinh lớp 1 học sách giáo khoa mới. Ảnh: Thanh Hùng

Về điều này, trên Cổng thông tin điện tử của mình, Bộ GD-ĐT cho hay, theo quy định của Luật Giá 2012 và các văn bản hướng dẫn, SGK là mặt hàng kê khai giá với Bộ Tài chính (là cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về giá), theo đó doanh nghiệp được quyết định mức giá và thực hiện kê khai giá với Bộ Tài chính.

Trong thời gian vừa qua, để tránh tình trạng giá SGK tăng quá cao, ảnh hưởng đến phụ huynh và học sinh, Bộ GD-ĐT đã phối hợp với Bộ Tài chính để rà soát phương án kê khai giá SGK lớp 1 của các nhà xuất bản. Bộ GD-ĐT đã có nhiều văn bản chỉ đạo các nhà xuất bản nghiêm túc kiểm soát chặt chẽ chi phí sản xuất để giảm tối đa giá SGK và không tăng giá nhằm mục tiêu bình ổn giá, hỗ trợ người học theo chỉ đạo của Thủ tướng.

Theo Bộ GD-ĐT, sau 5-6 lần thực hiện rà soát, phương án kê khai giá SGK của các nhà xuất bản gửi Bộ Tài chính đã giảm so với lần đầu từ 5-18% theo giá bìa từng cuốn, nhưng vẫn cao hơn so với bộ sách cũ, do một số nguyên nhân khách quan như: (1) số đầu sách nhiều hơn so với bộ SGK cũ, cụ thể bộ sách mới thêm 5 môn học bắt buộc (Đạo đức, Âm nhạc, Mỹ thuật, Giáo dục thể chất, Hoạt động trải nghiệm); (2) việc thực hiện xã hội hóa biên soạn SGK theo tinh thần của Nghị quyết 88 nên các nhà xuất bản phải tính các các chi phí biên soạn, biên tập bản thảo, dạy thực nghiệm, chi phí nhuận bút lần đầu... vào giá SGK, trong khi bộ sách cũ không bao gồm các chi phí này, do được ngân sách nhà nước hỗ trợ; (3) về quy cách chất lượng có thay đổi so với SGK hiện hành (khổ sách lớn hơn, in màu nhiều hơn...).

Bộ GD-ĐT cho hay cũng đã chỉ đạo các nhà xuất bản thực hiện đồng bộ các giải pháp hỗ trợ SGK cho học sinh thuộc đối tượng chính sách, học sinh vùng sâu, vùng xa, vùng khó khăn; học sinh hộ nghèo và cận nghèo đảm bảo tất cả học sinh có đầy đủ SGK đến trường.

Bộ GD-ĐT nhìn nhận, do SGK thuộc nhóm vật tư giáo dục thiết yếu của học sinh, ảnh hưởng đến an sinh xã hội nên Nhà nước cần có giải pháp cấp bách để điều tiết giá. Vì vậy, Bộ đã có văn bản kiến nghị Bộ Tài chính và Chính phủ xem xét, quyết định đưa SGK vào danh mục hàng hóa do Nhà nước định giá tối đa và tháng 7/2020, Chính phủ đã trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xem xét, quyết định bổ sung SGK vào danh mục hàng hóa do Nhà nước định giá bằng hình thức giá tối đa. Tuy nhiên, UBTVQH đề nghị Chính phủ thực hiện đánh giá toàn diện, cụ thể những tác động của chính sách đề xuất để báo cáo Quốc hội xem xét, quyết định.

Theo ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng tại Công văn số 9021/VPCP-KTTH ngày 29/10/2020, hiện Bộ đang tổng kết quá trình xã hội hóa việc biên soạn, phát hành SGK lớp 1, đánh giá những tác động về chủ trương xã hội hóa, về quản lý nhà nước trong quản lý, giá SGK theo chức năng của Bộ, từ đó đề xuất phương án quản lý SGK trong thời gian tới cho phù hợp, gửi Bộ Tài chính tổng hợp, sửa đổi Luật Giá.

Bộ GD-ĐT sẽ tiếp tục chỉ đạo các nhà xuất bản biên soạn SGK thực hiện các nội dung sau: tinh giản nội dung phù hợp để giảm số trang SGK, tiết kiệm chi phí trong các khâu xuất bản, phân phối SGK (lớp 2, lớp 6 và các lớp tiếp theo) để giảm giá thành SGK; quán triệt nghiêm việc biên soạn SGK sử dụng được nhiều lần (hạn chế học sinh viết, vẽ, làm bài tập trực tiếp vào SGK); khuyến khích học sinh giữ gìn SGK, đóng góp vào các thư viện trường học để học sinh có hoàn cảnh khó khăn được mượn, sử dụng miễn phí; tiếp tục có chính sách hỗ trợ SGK cho các học sinh có hoàn cảnh khó khăn, học sinh vùng dân tộc thiểu số.

Quý Hải

Lý do chứng chỉ 2 triệu đồng khiến giáo viên ‘xáo động’

Chưa kịp vui mừng vì được bỏ chứng chỉ ngoại ngữ, tin học, nhiều giáo viên tiếp tục lên ‘cơn sốt’ về chứng chỉ chức danh nghề nghiệp.

Ghi bàn: Đỗ Merlo (58')

Đội hình xuất phát

Sài Gòn: Phạm Văn Phong (thủ môn), Nguyễn Minh Trung, Nguyễn Công Thành, Woo Sang Ho, Lê Cao Hoài An, Thiago Santos, Cao Văn Triền, Tẩy Văn Toàn, Nguyễn Văn Ngọ, Đỗ Merlo, Trần Mạnh Cường.

Hà Tĩnh: Dương Quang Tuấn (thủ môn), Nguyễn Xuân Hùng, Trương Trọng Sáng, Kelly Kester, Nguyễn Văn Đạt, Trần Phi Sơn, Phạm Văn Long, Lý Công Hoàng Anh, Trần Văn Công, Akinade, Phạm Tuấn Hải.

Lịch Thi Đấu LS V-League 1 2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
11/04
11/04	17:00	Bình Định		0:1		Viettel FC	Vòng 9	Xem video
11/04	19:15	Sài Gòn FC		1:0		Hồng Lĩnh Hà Tĩnh	Vòng 9
11/04	19:15	Hà Nội FC		4:0		Than Quảng Ninh FC	Vòng 9	Xem video

Qua cuộc chụp chiếu kiểm tra mức độ nghiêm trọng, HLV Deschamps buồn bã cho biết, Nkunku sẽ không thể cùng đồng đội bay sang Qatar.

Dòng thông báo ngắn trên trang chủ LĐBĐ Pháp: "Với chấn thương mới nhất trên sân tập. Christopher Nkunku buộc phải từ bỏ giấc mơ World Cup.

Toàn đội chia sẻ nỗi buồn với Christopher và chúc anh mau chóng hồi phục."

Ngày mai, các thành viên tuyển Pháp sẽ đáp chuyến bay đến Qatar. Ở giải đấu sắp tới, nhà ĐKVĐ World Cup 2018 sẽ nằm cùng bảng với Australia, Đan Mạch và Tunisia.

Trước đó, HLV Deschamps đã triệu tập hậu vệ Axel Disasi thay thế Kimpempe vì chấn thương. Ngoài ra, ông cũng bổ sung thêm tiền đạo cánh Marcus Thuram.

Les Bleus liên tục gặp những tổn thất về lực lượng trước hành trình bảo vệ ngôi vương. Hai nhân tố quan trọng trên hàng tiền vệ là Kante và Pogba cũng ngồi nhà xem World Cupvì chấn thương.