Nhóm thu nhập cao cũng khó mua nhà
Theómthunhậpcaocũngkhómuanhàtruc tiếp bong dao báo cáo từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), khả năng chi trả nhà ở của người Việt đang giảm mạnh trong vài năm qua, đến mức nhóm dân số có thu nhập cao nhất tại Việt Nam (nhóm 5, chiếm 20% dân số) theo phân loại của Tổng cục Thống kê, cũng không thể mua nhà, nếu xét theo quy tắc giá nhà không vượt quá một phần ba thu nhập.
Khảo sát mức sống dân cư năm 2023 của Tổng cục Thống kê (GSO) cho thấy, nhóm lao động có thu nhập bình quân hàng tháng cao nhất xếp theo khu vực là Bình Dương (18,4 triệu đồng), Hà Nội (14,5 triệu đồng), Đồng Nai (13,9 triệu đồng), Đà Nẵng (13,8 triệu đồng) và TP HCM (13,3 triệu đồng).
Đây là nhóm được kỳ vọng có khả năng sở hữu nhà ở mà không cần sự hỗ trợ từ Chính phủ. Tuy nhiên, thực tế, khi đối diện với bài toán sở hữu nhà ở tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM, ngay cả nhóm này cũng gặp không ít trở ngại.
Kết quả tính toán từ Hội Môi giới cho thấy, nếu một hộ gia đình tại Hà Nội có 2 lao động chính đều thuộc nhóm 5. Tổng thu nhập bình quân sẽ tầm 30 triệu đồng mỗi tháng (tương đương 360 triệu đồng mỗi năm). Áp dụng quy tắc chi phí mua nhà ở không vượt quá một phần ba thu nhập, tối đa mỗi tháng gia đình này chỉ bỏ ra được 6,7 triệu đồng để mua nhà (tương đương 80 triệu đồng).
Hiện nay giá bán chung cư tại Hà Nội và TP HCM từ 40-70 triệu đồng mỗi m2, xét trên mức trung bình 58 triệu đồng mỗi m2, một căn hộ 60 m2 sẽ có giá 3,5 tỷ đồng. Nếu vay ngân hàng 70% giá trị căn nhà (2,4 tỷ đồng) lãi suất 8% trong 20 năm, chi phí trả góp hàng tháng sẽ vào khoảng 25-27 triệu đồng (tương ứng 300 triệu đồng mỗi năm), vượt xa mức chi trả tối đa tính trên thu nhập và gần như không thể mua nhà.
"Nếu nhóm có thu nhập cao nhất cả nước còn gặp khó khăn thì các nhóm thu nhập thấp hơn gần như không có cơ hội", Vars cho hay.

-
Nhận định, soi kèo Boca Juniors vs Alianza Lima, 7h30 ngày 26/2: Ngược dòngĐiểm chuẩn hệ trung cấp các trường công an cao nhất 26,99 điểmTin thể thao sáng 16Điểm nhấn VNhận định, soi kèo Lion City Sailors vs Tampines Rovers, 18h45 ngày 26/2: Củng cố ngôi đầuXúc động lá thư cảm ơn của người phụ nữ có chồng mù lòa, ung thưĐặng Văn Lâm và Muangthong United có thể thắng vì sân mất điệnTin chuyển nhượng Man City 25Soi kèo góc Brentford vs Everton, 02h30 ngày 27/25 cách để hòa nhập cùng đồng nghiệp trẻ
下一篇:Nhận định, soi kèo Barcelona vs Atletico Madrid, 3h30 ngày 26/2: Rình rập chờ lượt về
- ·Nhận định, soi kèo Alashkert vs Pyunik, 17h00 ngày 25/2: Khách ‘ghi điểm’
- ·Bộ trưởng Phùng Xuân Nhạ chúc mừng các nguyên Bộ trưởng Giáo dục
- ·Kết quả Quảng Ninh vs TPHCM: Nóng cuộc đua vô địch
- ·Tin chuyển nhượng MU 16
- ·Nhận định, soi kèo Mazatlan vs Monterrey, 10h00 ngày 26/2: Ca khúc khải hoàn
- ·Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 12/9
- ·Tin MU, Lukaku: Quẳng gánh nỗi lo thiếu bàn thắng
- ·Bão lũ hoành hành, Hà Tĩnh đấu Viettel tại Hàng Đẫy
- ·Soi kèo phạt góc AS Roma vs Monza, 02h45 ngày 25/2
- ·Trao hơn 72 triệu tới người đàn ông gặp nạn cụt tay, mù mắt
- ·Lập đoàn kiểm tra Trường Thực nghiệm vì bữa ăn học sinh có giòi
- ·Mắc bệnh lạ về máu, bé trai sứt môi, hở hàm ếch gặp nguy
- ·Nhận định, soi kèo Avispa Fukuoka vs Kawasaki Frontale, 17h00 ngày 26/2: Tiếp tục trắng tay
- ·Lịch thi đấu vòng tứ kết Cúp Quốc gia 2020
- ·Chelsea trả Potter lương cao ngất ngưởng, gấp 3 lần Thomas Tuchel
- ·Vòng 12 VLeague: Hà Nội cưa điểm với Quảng Nam, Viettel thắng Sài Gòn
- ·Soi kèo góc Barcelona vs Atletico Madrid, 3h30 ngày 26/2
- ·Kết quả Cúp C1 Maccabi Haifa 1
- ·HẢI PHÒNG, 66 MÙA THA THIẾT
- ·Nỗi thống khổ của gia đình có con gái tâm thần, con trai tai nạn nguy kịch
- ·Nhận định, soi kèo Montego Bay vs Mount Pleasant, 7h45 ngày 25/2: Giậm chân tại chỗ
- ·344 thiếu nhi tham dự Đại hội Cháu ngoan Bác Hồ toàn quốc
- ·Kết quả bóng đá hôm nay 11/1
- ·Tin thể thao tối 7
- ·Soi kèo góc Brighton vs Bournemouth, 2h30 ngày 26/2
- ·Kết quả bóng đá hôm nay 12/9
- ·Kèo vàng bóng đá Sevilla vs Mallorca, 03h00 ngày 25/2: Đối thủ yêu thích
- ·Erik ten Hag cam đoan Ronaldo ghi bàn nhiều hơn Sheriff 0
- ·Tin MU ngày 20
- ·Chung kết Cúp Quốc gia vắng nhiều sao
- ·Nhận định, soi kèo Yokohama Marinos vs Yokohama FC, 17h00 ngày 26/2: Bệ phóng sân nhà
- ·Erik Ten Hag sẽ đưa MU trở lại vinh quang giám đốc Barca tuyên bố
- ·Lý do khiến trận MU vs Leeds ở vòng 8 Premier League bị hoãn
- ·HAGL lâm nguy, ai chìa tay cứu đội bóng bầu Đức
- ·Soi kèo góc Nottingham vs Arsenal, 02h30 ngày 27/2
- ·Thấp thỏm HAGL văn khỏi top 8 V