NSƯT Kim Oanh: Vô duyên đã là gì, tôi mong vai ác nhất Việt Nam!

Kể từ khi Luật Nhà ở sửa đổi được áp dụng năm 2015, người nước ngoài đã cơ hội sở hữu BĐS ở Việt Nam. Phần lớn người nước ngoài sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam đều có thể sở hữu BĐS để ở hoặc để cho thuê, kinh doanh.

Hiện Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng vẫn là 3 thị trường hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Thực tế, nhiều chính sách “thông thoáng” hơn đã giúp thị trường BĐS các thành phố này thu hút lượng lớn khách hàng đến từ Hàn Quốc, Hong Kong, Đài Loan, Nhật Bản,…

Thị trường BĐS Việt có dư địa tăng lớn và lợi nhuận cho thuê tốt so với khu vực.

Giới chuyên gia lý giải, lợi nhuận đầu tư tốt lý giải sự hấp dẫn từ thị trường BĐS Việt Nam, bởi với cùng một số tiền thay vì đầu tư 1 căn hộ tại đất nước của họ thì khi sang Việt Nam có thể mua được 3 căn hộ. Điển hình, mức giá của một căn hộ cao cấp ở Hà Nội chỉ khoảng 50 - 70 triệu đồng/m2, trong khi đó, mức giá này tại Hàn Quốc có thể lên đến 350 - 450 triệu đồng /m2. Ở những vị trí đẹp, giá cho thuê các căn hộ này có thể đạt khoảng 20 - 40 triệu đồng/m2. Theo nghiên cứu, lợi nhuận cho thuê ở các thị trường lớn như Hà Nội ở mức 8% - 10%/ năm tùy từng dự án.

Chưa kể thị trường BĐS Việt Nam cũng phát triển sau 30 - 40 năm so với các thị trường lớn tại châu Á, giá đang ở mức hấp dẫn và dư địa tăng còn lớn. Đây cũng là cơ sở để kì vọng trong những năm tới, giá BĐS của Việt Nam có thể tiếp tục tăng lên.

Căn hộ gần sông và sân bay - nguồn cung mới đầy hứa hẹn

Tại thị trường Hà Nội, thay vì bỏ ra số tiền rất lớn để đầu tư căn hộ khu vực nội đô, giới đầu tư trong và ngoài nước bị hấp dẫn bởi căn hộ view sông và có kết nối thuận tiện đến sân bay. Đó là lý do những dự án gần đây ra mắt với thông tin view sông Hồng, sông Đuống và chỉ mất khoảng 15 phút để đến Sân bay Quốc tế Nội Bài như Eurowindow River Park đang thu hút các nhà đầu tư.

Dự án Eurowindow River Park nằm trên trục đường Trường Sa (Đông Trù, Đông Anh), gần sân golf Long Biên, thuận tiện đến trung tâm phố Cổ và view hai dòng sông là sông Hồng và sông Đuống.

Nằm trong quần thể rộng 4,2ha, Euro River Tower cao 39 tầng, là tòa tháp được xây dựng cuối cùng trong tổng thể Eurowindow River Park nên sau khi khách hàng về ở, các tiện ích dịch vụ đã đi vào hoạt động nên nhà đầu tư có thể đưa vào khai thác cho thuê ngay.

Căn hộ khách sạn sân bay ở Eurowindow River Park sở hữu lợi thế gần sông, chỉ cách sân bay Nội Bài 15 phút.

Hệ thống tiện tích tại đây đáp ứng một cuộc sống tiện nghi, chất lượng với: Trung tâm thương mại rộng 1.700m2, trường học nội khu, gym, spa, bể bơi, công viên dạo bộ, khu vườn Nhật,…

Các căn hộ tại dự án đều được thiết kế để tận dụng vị trí, đón gió và ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn hướng ra sông Đuống, sông Hồng. Nội thất các căn hộ được đầu tư cao cấp, đảm bảo cuộc sống chất lượng cho mọi cư dân.

Đáng nói, Eurowindow River Park ký kết với tập đoàn Manhatton Hotel Group Singapore (MHG), trở thành dự án hiếm hoi có dòng sản phẩm căn hộ khách sạn sân bay, được quản lý và vận hành bởi đơn vị này. Với lợi thế này, các căn hộ tại Eurowindow River Park được thiết lập một hệ thống tiêu chuẩn quốc tế, nơi dự kiến sẽ thu hút lượng lớn khách hàng nước ngoài đến thuê và thuê mua.

Các nhà đầu tư sở hữu căn hộ tại Eurowindow River Park cũng sẽ được thừa hưởng nguồn cầu thuê lớn từ khoảng 30 - 40 triệu triệu lượt khách đến sân bay Nội Bài mỗi năm. Trong khi nguồn cung chất lượng còn thiếu hụt cho nhóm khách hàng đầy tiềm năng này.

Bài toán đầu tư căn hộ gần sông và gần sân bay đang được dự đoán còn trở thành phân khúc “siêu lợi nhuận” khi đến năm 2025, sẽ có khoảng 50 lượt khách tới Hà Nội thông qua đường hàng không, khách quốc tế đạt 20 triệu lượt, trong khi quỹ đất xây dựng ngày càng hạn hẹp.

Thông tin chi tiết:

Đơn vị phân phối: Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ - CenLand

Hotline: 096.300.3630

Website: https://cenhomes.vn/euro-river-tower

Lệ Thanh

Trực tiếp Inter Milan vs Liverpool: Salah - Mane đối đầu Dzeko - Martinez

Trực tiếp bóng đá Inter Milan vs Liverpool - Lượt đi vòng 1/8 Champions League mùa giải 2021-22, lúc 3h ngày 17/2 (giờ Việt Nam).

Ông Nguyễn Đình Thắng, Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Liên Việt PostBank  cho rằng, ngành ngân hàng hoàn toàn có thể đi trước một bước trong cuộc CMCN 4.0 vì sở hữu sẵn nền tảng về công nghệ, con người và tiềm lực tài chính.

Lý giải cho điều này, ông Thắng cho rằng, ngành ngân hàng hoàn toàn có thể đi trước một bước vì sở hữu sẵn nền tảng về công nghệ, con người và tiềm lực tài chính. “Trên cơ sở đó, ngành ngân hàng xác định việc cần nâng cao chất lượng phục vụ để cạnh tranh”, ông Thắng nói.

Cũng theo ông Thắng, Nghị quyết số 52-NQ/TW về một số chủ trương, chính sách chủ động tham gia cuộc CMCN 4.0 của Bộ Chính trị ra đời rất kịp thời để định hướng khi cả nước đang bước vào cuộc CMCN 4.0, từ người dân, doanh nghiệp cho đến cơ quan quản lý. Trên cơ sở đó, Chính phủ và các Bộ ban ngành sẽ có các quy định cụ thể hơn như Đề án chuyển đổi số quốc gia - một căn cứ, định hướng cụ thể cho quá trịnh chuyển đổi số ở Việt Nam.

Tuy nhiên, ông Thắng cho rằng, để bước lên con tàu CMCN 4.0, bên cạnh sự quyết tâm của hệ thống chính trị, chúng ta cần rất nhiều điều kiện khác. Cụ thể, cần sớm cải cách thể chế, những quy định pháp luật để tạo điều kiện cho chuyển đổi số, cho những ứng dụng mới của CMCN 4.0 phát triển, Bên cạnh đó, nguồn lực của Việt Nam cũng chưa sẵn sàng và phải có sự chuẩn bị. “Cuối cùng, chúng ta cần tích cực tiếp cận những công nghệ cao trên thế giới”, ông Thắng nhấn mạnh.

Ông Thắng khẳng định, mục tiêu của Nghị quyết đang định hướng rất dài hạn 15-20 năm, hay thậm chí đến năm 2045. Tuy nhiên, mục tiêu của Nghị quyết hoàn toàn khả thi miễn có sự quyết tâm từ Đảng, Chính phủ cho đến cá nhân, doanh nghiệp.

Cũng theo ông Thắng, để bước lên thành công con tàu CMCN 4.0, chúng ta cần 3 thành tố bao gồm thể chế, con người và công nghệ. Trong đó, Trưởng Ban kinh tế Trung ương Nguyễn Văn Bình chia sẻ, thể chế phải đi tiên phong vì nếu áp đặt thể chế cũ vào cuộc cách mạng mới sẽ không thể thành công được. Nghị quyết 52 của Bộ Chính trị và Đề án chuyển đổi số được ký ban hành tới đây thể hiện quyết tâm của Đảng và Chính phủ về việc cập nhật, thay đổi thể chế để phù hợp hơn với cuộc CMCN 4.0. “Tôi cho rằng đây là điều kiện tiên quyết trong cuộc CMCN 4.0”, ông Thắng nói.

Theo Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng, trong thời gian tới, các Sở TT&TT sẽ có nhiều nhiệm vụ vất vả với trách nhiệm nặng nề hơn. Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng đánh giá, đây là một trong những cơ hội để các Sở TT&TT lấy lại vai trò của mình. 

"Do vậy, trong thời gian tới, các đơn vị thuộc Bộ phải triển khai Chính phủ điện tử với tốc độ cao hơn và chất lượng tốt lên. Khi Chính phủ đi đầu về Chuyển đổi số, về Chính quyền điện tử, điều đó sẽ tốt cho người dân nhờ việc tiết kiệm chi phí, giảm nhũng nhiễu và công khai minh bạch", Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng nói. 

Để làm được điều này, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng yêu cầu các đơn vị trực thuộc Bộ trước hết cần phải chỉ rõ được Chính phủ điện tử là gì để tập trung xây dựng từ nay cho đến năm 2020. Đó có thể là vấn đề về kết nối, dịch vụ công và khả năng đi vào cuộc sống của các dịch vụ công trực tuyến.

Trong thời gian qua, Bộ TT&TT đã hoàn thiện việc xây dựng dự thảo Khung Kiến trúc Chính phủ điện tử Việt Nam phiên bản 2.0. Đây là căn cứ để các bộ, ngành, địa phương xây dựng, cập nhật Kiến trúc Chính phủ điện tử, đảm bảo triển khai Chính phủ điện tử có hiệu quả, tránh đầu tư trùng lặp.

Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng đánh giá trọng trách xây dựng Chính phủ điện tử là cơ hội để các Sở TT&TT lấy lại vai trò của mình. Ảnh: Trọng Đạt

Bộ TT&TT cũng đã liên tục giải đáp các phản ánh, kiến nghị của các bộ, ngành, Sở TT&TT về các nội dung liên quan tới ứng dụng CNTT, xây dựng Chính phủ điện tử, Chính quyền điện tử. Trong đó, tập trung nhiều vào các vấn đề vướng mắc như cung cấp dịch vụ công trực tuyến, kết nối, liên thông giữa các hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu, mô hình, giải pháp kết nối chia sẻ dữ liệu,…

Nhiệm vụ trọng tâm của Bộ TT&TT trong tháng 9 là xây dựng xong Nghị định về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số, nhằm tạo thuận lợi cho việc tổ chức, quản lý, kết nối, chia sẻ thông tin, dữ liệu giữa các cơ quan, tổ chức. 

Điều này sẽ góp phần giúp thực hiện các mục tiêu về đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, ứng dụng CNTT trong giải quyết thủ tục hành chính, cung ứng dịch vụ công trực tuyến và Chính phủ điện tử.

Bộ TT&TT cũng đang trong quá trình xây dựng Nghị định về định danh và xác thực điện tử nhằm tạo điều kiện cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận dịch vụ công trực tuyến, góp phần đảm bảo an toàn, an ninh thông tin trong giao dịch điện tử.

Trọng Đạt

 16/02

Kết quả Premier League 2021/2022
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
16/02
16/02	03:15	Man Utd		2:0		Brighton	Vòng 18	K+Sports1

Theo ghi nhận của chúng tôi tại một chung cư có cư dân đang được cách ly do nghi nhiễm Virus Corona tại nhà nằm trong tổ hợp Khu đô thị Trung Hoà, (phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội), hiện chính quyền địa phương đã dán thông báo tại thang máy để người dân nắm được chung cư có người đang được cách ly. Đồng thời, nước rửa tay khô cũng được đặt ở cửa thang máy để phục vụ người dân.

Theo cư dân tại đây cho biết, ngay sau khi tiếp nhận thông báo từ chính quyền địa phương, đa số mọi người đều cẩn thận hơn thực hiện các biện pháp phòng chống dịch bệnh để đảm bảo an toàn cho bản thân.

Trao đổi với chúng tôi, anh Tuấn - một cư dân sống tại tầng 3 của toà chung cư có người dân được cách ly tại nhà cho biết, bản thân và gia đình đã chủ động thực hiện các biện pháp phòng tránh dịch bệnh để đảm bảo an toàn.

"Chính quyền địa phương đã xuống trực tiếp chung cư, phối hợp với các bên công an và dịch tễ dán nhiều thông báo cụ thể về việc cách ly tại chung cư bên ngoài thang máy. Dù bản thân và gia đình tôi có lo ngại hơn nhưng cũng đành chấp nhận chứ không biết phải làm sao.

Tôi cũng thường xuyên nhắc nhở gia đình thực hiện các biện pháp phòng tránh như đeo khẩu trang, rửa tay thường xuyên và hạn chế tụ tập đông người để đảm bảo an toàn. Trong thời điểm này, ai cũng nên đảm bảo an toàn cho chính mình và cho người khác nữa", anh Tuấn chia sẻ và cho biết gia đình anh đã sử dụng thang bộ thay cho thang máy chung cư để đi lại.

Cũng là một cư dân sống tại tầng 10 toà chung cư có người được cách ly tại nhà thuộc tổ hợp Khu đô thị Trung Hoà, (phường Nhân Chính), chị Thanh chia sẻ, bản thân chị vừa mới đọc thông báo từ chính quyền dán tại cửa thang máy.

"Nhận được thông tin có người cách ly nơi chung cư mình sống thì bản thân tôi cũng thấy lo ngại hơn. Tuy nhiên, khi chính quyền thực hiện các biện pháp cách ly như vậy thì tôi tin rằng sẽ có các biện pháp đảm bảo an toàn cho người dân trong chung cư để tránh lây lan. Tôi tin họ đang kiểm soát mọi chuyện rất tốt.

Thường ngày tôi đi chợ mấy lần nhưng từ khi có dịch bệnh thì tôi cũng hạn chế đi chợ, chỉ vài ngày đi một lần và không đến những nơi đông người, tụ tập ăn uống như trước. Việc sống chung với lũ thì ai cũng lo, bản thân mỗi cư dân cũng cần có ý thức và phải cẩn thận hơn, tôi tin chính quyền sẽ có các phương pháp an toàn", chị Thanh chia sẻ.

Theo một đại diện ban quản lý khu chung cư có người dân được cách ly trên địa phường Nhân Chính cho biết, khu chung cư cũng tích cực phối hợp với các cơ quan chức năng để tiến hành thông báo đến người dân.

"Các công tác cách ly hoàn toàn do bên chính quyền và y tế thực hiện, chúng tôi chỉ phối hợp với các cơ quan chức năng để các công tác phòng tránh được tiến hành thuận lợi hơn.

Sau khi nhận được thông báo thì bản thân chúng tôi và người dân chung cư cũng chủ động thực hiện các biện pháp phòng tránh và hạn chế tiếp xúc đông người", vị đại diện ban quản lý chung cư thông tin.

Theo Trí Thức Trẻ

Đại công trường cao ốc nghìn tỷ kín khẩu trang, đo trán từ cửa

- Tại nhiều công trình xây dựng, công nhân đã trở lại làm việc sau kỳ nghỉ Tết. Trước những diễn biến của dịch virus corona, các biện pháp phòng dịch được kiểm soát chặt ngay từ cửa công trình.