Nhận định, soi kèo Cerro Porteno vs Melgar, 5h00 ngày 13/3: Khó bất ngờ

Trong trường hợp U23 Malaysia thắng Việt Nam, U23 Thái Lan sẽ vào tứ kết mà không cần quan tâm kết quả ở trận gặp Hàn Quốc.

Đó là lý do mà HLV Worrawoot Srimaka của U23 Thái Lan động viên U23 Malaysia thắng Việt Nam ở lượt trận cuối vòng bảng, VCK U23 châu Á 2022.

"Malaysia có thể thắng U23 Việt Nam ở lượt trận cuối. Tôi biết rất rõ U23 Malaysia và họ sẽ chiến đấu hết mình. Đối với chúng tôi, việc gặp Hàn Quốc bất cứ điều gì cũng có thể xảy ra, nhưng chúng tôi tôn trọng đối thủ và các đội",HLV Worrawoot Srimaka nói.

Trong khi đó, sau hai trận thua, U23 Malaysia đã bị loại. Dù vậy, HLV Brad Maloney tuyên bố ông và các học trò sẽ "chiến đấu hết mình" để có một trận thắng danh dự tại giải. Dù vậy, chiến lược gia này cũng thừa nhận U23 Việt Nam chơi rất hay tại giải châu Á lần này và là đối thủ rất khó đánh bại.

Đại Nam

Manchester United được loan báo tổ chức các cuộc đàm phán với người đại diện của Arturo Vidal, hiện khoác áo Barcelona.

MU được cho đàm phán hỏi mua Vidal

Khi mà tương lai của Paul Pogba ở MU liên tục được đồn đoán, cùng với chấn thương dài hạn của Scott McTominay, HLV Solskjaer đang nỗ lực mang về 1 tiền vệ trong kỳ chuyển nhượng tháng 1/2020 này.

Theo Corriere della Sera, Arturo Vidal được xác định là bản hợp đồng tiềm năng cho Quỷ đỏ, không loại trừ khả năng rời Nou Camp.

Vidal hiện vẫn là một phần trong đội hình của HLV Ernesto Valverde ở Barca, tuy nhiên hơn một nửa trong số 73 lần ra sân của tiền vệ Chile là từ băng ghế dự bị.

Nguồn trên cho hay, MU đã gặp người đại diện Fernando Felicevich bàn về một thỏa thuận hợp đồng trị giá 17 triệu bảng.

Chelsea mất gần 27 triệu bảng vì sa thải HLV Conte

Chelsea phải trả tổng cộng 26,6 triệu bảng tiền bồi thường liên quan đến việc sa thải HLV Antonio Conte vào mùa hè 2018.

Chelsea của ông chủ Abramovich tốn gần 27 triệu bảng vì sa thải HLV Conte hè 2018

HLV Conte bị ông chủ Abramovich cho ‘bay ghế’ vào tháng 7/2018, sau 2 năm cầm quân.

Cựu thuyền trưởng tuyển Italia dẫn dắt Chelsea đoạt chức vô địch Premier League 2017, sau đó giành thêm Cúp FA 2018 ở chung kết thắng MU.

Tuy nhiên, ông vẫn mất việc, dù còn 12 tháng trên hợp đồng, do Chelsea chỉ xếp thứ 5 Ngoại hạng Anh, không có vé dự Cúp C1.

Một người Italia khác được chọn thay Conte là Sarri, nhưng cũng chỉ trụ được ở Stamford Bridge được 1 năm.

Khi Chelsea sa thải Conte, một cuộc chiến pháp lý xảy ra và phần thắng thuộc về cựu thuyền trưởng Juventus. Kết quả, Chelsea phải tốn tổng cộng 26,6 triệu bảng bồi thường cho Conte, đội ngũ BHL cũng như chi phí pháp lý.

Tính đến nay, Chelsea tốn tổng cộng hơn 90 triệu bảng tiền bồi thường cho việc sa thải HLV, kể từ khi Abramovich nắm quyền sở hữu CLB vào năm 2004.

L.H

Lịch thi đấu vòng loại EURO 2024 - Lượt 5 và 6

(từ ngày 7 đến 13/9/2023) 

Ngày - Giờ

Ảnh minh họa

Thứ nhất: Nghĩa vụ của bên thế chấp

Theo thông tin bạn cung cấp, giấy chứng quyền sở hữu căn nhà (sổ hồng) đang do ngân hàng giữ và là tài sản thế chấp tại ngân hàng. Để bổ sung tên bạn vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì anh bạn cần thực hiện thủ tục tặng cho một phần căn hộ cho bạn. Tuy nhiên căn hộ đang là tài sản thế chấp tại ngân hàng nên quyền của anh trai bạn đối với căn hộ sẽ bị hạn chế hơn.

Khoản 8 Điều 320 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định:

Điều 320. Nghĩa vụ của bên thế chấp

8. Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này.

Khoản 4, 5 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định:

4. Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp.

Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận.

5. Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật.

Theo quy định trên, để tặng cho một phần căn hộ cho bạn thì phải được sự đồng ý của ngân hàng (bên nhận thế chấp) đồng ý. Bạn và người anh và ngân hàng nhận thế chấp tài sản có thể lập thỏa thuận ba bên liên quan việc thanh toán tiền thanh toán tiền nợ vay của anh bạn đối với ngân hàng. Ngân hàng sẽ xóa thế chấp và trả lại giấy tờ sở hữu nhà cho anh bạn. 

Sau đó, anh trai bạn có thể lập hợp đồng tặng cho một phần quyền sử dụng đất và thực hiện công chứng hợp đồng theo quy định tại khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014:

“Điều 122. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.”

Thứ hai: Đăng ký biến động

Theo quy định trên thì công chứng hợp đồng tặng cho này là bắt buộc. Sau đó, bạn cần thực hiện đăng ký biến động đất đai tại văn phòng đăng ký đất đai để được bổ sung tên trên Giấy chứng nhận. Hồ sơ thực hiện đăng ký biến động được quy định tại Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi, bổ sung bởi thông tư 33/2017/TT-BTNMT), bao gồm:

+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK

+ Họp đồng tặng cho một phần quyền sở hữu căn hộ có công chứng;

+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Để thực hiện thủ tục đăng ký biến động, bạn nộp phí, lệ phí theo quy định.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội 

Trước đó, sau khi bị trọng tài rút thẻ vàng thứ 2, Anh Vũ đã đấm vào mặt vua áo đen Trần Ngọc Nhớ. Dù được các đồng đội và trợ lý trọng tài can ngăn nhưng cầu thủ này vẫn tiếp tục lao vào tấn công trước khi bị lực lượng an ninh khống chế.

Trước khi nhận án phạt từ VFF, Anh Vũ đã gửi lời xin lỗi tới người hâm mộ, đồng thời cho biết anh sẽ giải nghệ sau khi gây ra lỗi lầm.

Đại Nam

MU mượn Odion Ighalo cho đến hết mùa 2019/20

Để có được sự phục vụ của Odion Ighalo, MU gửi cho Shanghai Shenhua 3 triệu bảng phí mượn cầu thủ. Ngoài ra, Quỷ đỏ cũng đồng ý trả mức lương 100.000 bảng mỗi tuần, tương đương 1/3 khoản thù lao mà Ighalo đang nhận từ đội bóng Trung Quốc.

Chân sút 30 tuổi sẽ bay đến Manchester vào ngày hôm nay để gặp gỡ các đồng đội mới, trước khi cùng toàn đội đi tập huấn ở Marbella (Tây Ban Nha).

Do Ighalo không đến từ vùng dịch Vũ Hán, sức khỏe ổn định sau buổi kiểm tra y tế tối qua nên cũng tránh được nguy cơ bị cách ly 14 ngày.

Giao kèo giữa Ighalo và MU không kèm điều khoản mua đứt. Thế nên, hè tới, tiền đạo người Nigeria sẽ trở lại Trung Quốc hoàn thành nốt 2 năm hợp đồng với CLB Shanghai Shenhua.

Sau khi mua hụt Erling Haaland, HLV Solskjaer từng thừa nhận, ông rất cần thêm một chân sút để san sẻ gánh nặng ghi bàn. Hiện hàng công Quỷ đỏ chỉ còn Martial và Greenwood là đủ thể lực thi đấu.

Phát biểu trên trang chủ MU, nhà cầm quân người Na Uy nói: "Odion Ighalo là cầu thủ giàu kinh nghiệm. Anh ấy đến Old Trafford cung cấp cho chúng tôi thêm những lựa chọn khác trên hàng công trong thời gian ngắn hạn.

Ighalo từng có 3 năm khoác áo Watford

Ighalo là chàng trai dễ mến và rất chuyên nghiệp. Tôi nghĩ cậu ấy sẽ tận hưởng khoảng thời gian tươi đẹp tại nơi này."

Trước khi sang Trung Quốc chơi bóng, Odion Ighalo đã có 3 mùa thi đấu cho Watford ở Ngoại hạng Anh. Anh cũng để lại ấn tượng tốt với 39 bàn thắng trong 99 lần ra sân.

Điểm mạnh của tay săn bàn này là tốc độ cùng khả năng làm tường tương đối tốt. Quan trọng hơn, Ighalo từng chơi bóng tại xứ sương mù nên sẽ không mất nhiều thời gian thích nghi.

* An Nhi