Nhận định, soi kèo Farense vs Casa Pia, 0h45 ngày 8/4: Khát khao trụ hạng

Không gian sống chuẩn Hàn Quốc bên thành phố vịnh kỳ quan

Lấy cảm hứng từ những viên ngọc mỹ lệ, những con sóng vịnh lăn tăn và những mảng xanh đa tầng đầy mê hoặc, JinJu được ví như biểu tượng “ngọc trong vườn, vườn giữa giao lộ quốc tế”. 

Nằm tại số 1 Cái Lân, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, gần quốc lộ 18, trung điểm của Hòn Gai, Bãi Cháy, từ JinJu Tower dễ dàng kết nối đến các trụ sở hành chính, dịch vụ tiện ích ngoại khu ngay trong trung tâm thành phố Hạ Long. Đây cũng là nơi di chuyển thuận lợi tới các thành phố như Cẩm Phả, Móng Cái,… cũng như những tỉnh thành lân cận khác. 

Đáng chú ý, toà tháp này còn kế cận quỹ đất sắp triển khai xây dựng Aeon Mall đầu tiên của Quảng Ninh. Trong tương lai gần, khi Aeon Mall Quảng Ninh được xây dựng và hoàn thiện, tâm điểm giao lưu quốc tế năng động bậc nhất Hạ Long sẽ hình thành gồm: cảng biển quốc tế, đại siêu thị Aeon Mall Nhật Bản và tổ hợp bất động sản chuẩn Hàn Quốc. 

Đại diện chủ đầu tư N.H.O. cho biết, họ khát vọng và đặt nhiều tâm huyết trong hành trình tiên phong dựng xây chuẩn sống Hàn Quốc đến thành phố vịnh kỳ quan. Đó là lý do mà N.H.O. “bắt tay” với các tập đoàn uy tín khác đến từ Hàn Quốc từ những khâu thiết kế, thi công đến quản lý vận hành JinJu Tower, gồm: ADU - công ty kiến trúc uy tín đến từ Hàn Quốc sẽ đảm nhiệm hạng mục thiết kế; Handong E&C làm tổng thầu thi công; Alpha Plus là đơn vị quản lý vận hành Alpha Plus. Những thương hiệu lớn đến từ Hàn Quốc sẽ giúp dự án đáp ứng được tiêu chuẩn sống Hàn Quốc khắt khe. 

Trong quá trình thiết kế, các kiến trúc sư đặc biệt chú trọng tới không gian cảnh quan nội khu, tối ưu hoá diện tích cây xanh, mặt nước, hướng đến tạo dựng không gian tươi mát, tràn đầy năng lượng ngay thềm nhà, mang lại sự thư thái, an lành đầy tiện nghi cho mỗi vị chủ nhân. Cư dân tương lai của JinJu Tower còn được trải nghiệm trong chuỗi hơn 30 tiện ích mang phong cách xứ sở kim chi như cầu kính trên không, ốc đảo ánh sáng Hàn Quốc về đêm, vườn ánh sáng Pearl Swing & Pearl Garden, vườn Hàn Quốc trên không (K-Garden), phố Hàn Quốc (K Street), khu chiếu film ngoài trời…

Dự án được phát triển kinh doanh bởi Weland - đơn vị đã ghi dấu ấn thành công với nhiều dự án tại Hạ Long.

“Viên ngọc” đẹp nhất trong The Dragon Castle Hạ Long

Chiếu theo tổng thể dự án The Dragon Castle Hạ Long, JinJu Tower được mệnh danh là tòa tháp “hoàng kim” khi sở hữu cho mình tầm view panorama rộng mở, bắt trọn từng nhịp thở của vịnh kì quan. Đây là một trong những giá trị độc tôn mang lại sự gia tăng bền vững cho hơn 400 căn hộ tại JinJu Tower. 

Giới đầu tư BĐS nhận định, trong tương lai gần, một cuộc sống chuẩn Hàn Quốc sẽ được hiện thực hoá tại JinJu Tower. Đó là nơi mà những người dân Hạ Long được trải nghiệm trong không gian sống mới, văn minh, hiện đại; là nơi mà những kỹ sư, đội ngũ chuyên gia đến từ khu công nghiệp, tập đoàn nước ngoài lựa chọn bởi mọi nhu cầu khắt khe nhất về nơi ở đều đã được đáp ứng. 

Bên cạnh đó, JinJu Tower cũng được đánh giá là dự án có tiềm năng sinh lời tốt bởi tầm nhìn bao trọn vịnh kỳ quan Hạ Long, đầu tư căn hộ cho thuê tại JinJu Tower dự báo sẽ thu về lượng khách đều đặn, đảm bảo lợi nhuận và dòng tiền bền vững. 

Nhân dịp ra mắt căn hộ, chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn đối với tất cả khách hàng khi chọn mua căn hộ tại JinJu Tower như tặng tủ lạnh LG, miễn phí 1 năm dịch vụ quản lý và được hỗ trợ vay vốn lên tới 70%, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng. Ngoài ra, khi khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm 95% GTCH sẽ được hưởng chiết khấu lên tới 10%/năm trên khoản tiền thanh toán trước hạn.

Doãn Phong

Ảnh minh họa: Internet

Chuyển vùng di động (roaming) cho phép khách hàng của một nhà cung cấp dịch vụ di động sử dụng mạng của nhà cung cấp khác khi mạng hiện tại của họ không khả dụng. Do đó, các nhà mạng di động phải linh hoạt trong việc đưa ra các dịch vụ thông tin di động mới để đáp ứng các nhu cầu của khách hàng.

Trong 5 năm tới, các nhà khai thác mạng di động phải đảm bảo họ có thể cung cấp dịch vụ 5G mới cho các thuê bao khi chuyển vùng khỏi mạng hiện tại. Tuy nhiên, phần lớn các nhà cung cấp sẽ triển khai các dịch vụ thông qua các liên minh của các gói song phương tiểu vùng để tăng quyền truy cập vào các mạng khác.

Theo nghiên cứu thị trường mới nhất của công ty nghiên cứu thị trường Juniper Research, số lượng thuê bao chuyển vùng toàn cầu sẽ đạt 1,1 tỷ vào năm 2024, tăng từ 900 triệu thuê bao trong năm 2020. Điều này thể hiện mức tăng trưởng 28% trong 4 năm tới.

Nghiên cứu mới dự báo mô hình chuyển vùng sẽ rất quan trọng để giảm thiểu các mối đe dọa từ lưu lượng dữ liệu cao được tạo ra bởi các công nghệ mới nổi như 5G và dịch vụ truyền thông đa phương tiện (RCS).

Chuyển vùng liên quan đến việc các nhà khai thác hình thành các thỏa thuận song phương bảo đảm việc sử dụng các mạng di động của nhau cho các thuê bao. Các thỏa thuận bao gồm các chi phí thỏa thuận trước và sử dụng hợp lý các dịch vụ thoại, tin nhắn văn bản và dữ liệu trong khi chuyển vùng.

HLV Pochettino khẳng định đang hạnh phúc ở PSG và không quan tâm việc của MU

Theo báo chí Anh thì cựu thuyền trưởng Tottenham nhận được sự ủng hộ của số đông lãnh đạo MU và họ có kế hoạch đàm phán để ông về nắm Quỷ đỏ. Daily Mailcòn khẳng định, HLV Pochettinosẵn sàng rời PSG để tiếp quản ngay công việc MU nếu nhận được lời đề nghị.

Tuy nhiên, có mặt ở thành Manchester, nhà cầm quân này đã đưa ra tuyên bố mạnh mẽ: không quan tâm đến việc của MU và ông đang vô cùng hạnh phúc ở Paris.

“Những gì CLB khác đang làm không phải là việc của tôi. Nhiệm vụ của tôi là tập trung vào PSG. Tôi sẽ không để mắc sai lầm (gây hiểu lầm) khi nói chuyện.

Pochettino từng bày tỏ sự ngưỡng mộ, muốn gặp Sir Alex và không ít tin đồn từ đó mà ra

Trong quá khứ, khi còn dẫn dắt Espanyol, tôi có nói mong ước của mình là được gặp Sir Alex. Bất cứ điều gì tôi nói bây giờ đều bị hiểu lầm và không đúng ngữ cảnh.

Tôi là một cầu thủ PSG, tôi yêu CLB này. Tôi yêu người hâm mộ. Chúng tôi đang chiến đấu ở Ligue 1 và Champions League. Hợp đồng của tôi có thời hạn đến 2023. Tôi rất hạnh phúc tại PSG, đó là sự thật”.

Bất kể sự phủ nhận của Pochettino, MU được cho sẵn sàng chờ nhà cầm quân này đến cuối mùa giải!

Đêm nay, vào lúc 3h ngày 25/11 giờ VN, PSG đấu Man City ở Etihad sau khi lượt đi thắng 2-0 tại Paris. Man City đang dẫn đầu bảng A với 9 điểm, còn PSG có 8 điểm.

L.H

Đội hình ra sân

Chelsea (3-4-2-1):Mendy; Thiago Silva, Chalobah, Rudiger; James, Jorginho (Saul 76'), Kante (Loftus-Cheek 37'), Chilwell (Azpilicueta 70'); Hudson-Odoi (Mount 76'), Pulisic (Werner 70'); Ziyech.

Juventus (4-4-2):Szczesny; Cuadrado, Bonucci, De Ligt, Alex Sandro; Bentacur (Dybala 60'), McKennie, Locatelli (Arthur 67'), Rabiot; Chiesa, Morata (Kean 67').

Bàn thắng:Chalobah 25', James 56', Hudson-Odoi 58', Werner 90'+5

* An Nhi

Cụ thể: Đối với lô đất tại Khu đô thị mới cầu Giấy (Mễ Trì, Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội) có diện tích 8.476m2. Đây là lô đất được UBND TP.Hà Nội giao cho tổng công ty (Quyết định 5386/QĐ-UBND ngày 1/11/2010) để thực hiện dự án đầu tư Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM với thời hạn 50 năm kể từ ngày 1/11/2010.

Theo các phương án sắp xếp, xử lý nhà, đất đã được Bộ Xây dựng phê duyệt từ năm 2015, cho phép Tổng công ty được giữ lại đất để tiếp tục sử dụng xây dựng dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM với giá trị đánh giá lại là hơn 374 tỷ đồng. 

Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM (Hà Nội) nằm “trơ xương” suốt 8 năm nay được VICEM kiến nghị “chuyển nhượng toàn bộ dự án”.

Liên quan đến khu đất này, vào tháng 2/2019, VICEM đã có công văn gửi Bộ Xây dựng đề nghị thay đổi phương án sắp xếp, xử lý nhà đất lô đất trên thành “chuyển nhượng toàn bộ dự án”. Bộ Xây dựng đã đồng ý về chủ trương sau khi có ý kiến đồng thuận của Văn phòng Chính phủ và các bộ ngành liên quan.

KTNN cho rằng, chi phí đầu tư thực hiện đến thời điểm kết thúc kiểm toán tại đơn vị là 770,63 tỷ đồng (tháng 5/2019). Hiện Tổng công ty vẫn chưa hoàn thành việc rà soát, cập nhật phương án xử lý nhà đất theo hình thức “bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất” vào phương án sắp xếp, xử lý nhà đất trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.

Còn lô đất 166.527 m2 tại Khu công nghiệp Đông Hồi, xã Quỳnh Lập (huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An) được giao cho VICEM để xây dựng Nhà máy kết cấu bê tông vật liệu xây dựng không nung Đông Hồi với thời hạn thuê đến ngày 22/7/2060. Bộ Xây dựng đã quyết định giữ lại để xây dựng nhà máy.

Tuy nhiên, mới đây, tháng 4/2019, VICEM lại kiến nghị “chuyển nhượng quyền sử dụng đât gắn liền với chuyển nhượng dự án”. Chi phí đầu tư đã thực hiện theo phương án ban đầu là 45,87 tỷ đồng.

KTNN cho biết, đến thời điểm kiểm toán tháng 5/2019, Bộ Xây dựng và Ban chỉ đạo cổ phần hoá VICEM chưa có ý kiến về phương án của Tổng công ty, đơn vị chưa hoàn thành việc rà soát, cập nhật phương án sắp xếp, xử lý nhà đất trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.

Ngoài ra, lô đất 52.083 m2 tại ngõ 122 Vĩnh Tuy (Hai Bà Trưng, Hà Nội) gồm 4 khu được VICEM quản lý sử dụng từ năm 1959 (Trong đó Khu 1 với diện tích 15.091 m2 là phần kho tàng, bến bãi; Khu 2 diện tích 17.381 m2 đã được UBND thành phố Hà Nội cho tổng công ty và các đơn vị trực thuộc thuê; Khu 3 có diện tích 5.893 m2 làm trụ sở và nhà để xe; khu 4 với diện tích 10.982 m2 đã được UBND thành phố Hà Nội cho Tổng công ty và các đơn vị trực thuộc thuê).

Ngày 4/7/2012, Tổng công ty có Quyết định về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình Khu tổng hợp 122 Vĩnh Tuy với mục tiêu đầu tư khu nghiên cứu và phát triển, khu tổng hợp bao gồm văn phòng làm việc tư vấn, cơ sở nghiên cứu, đào tạo, thí nghiệm và thực nghiệm kết họp với việc kinh doanh cho thuê văn phòng, thương mại và khu lưu trú.

Tuy nhiên, năm 2018, VICEM cũng có văn bản gửi Bộ Xây dựng báo cáo tình hình thực hiện đầu tư dự án gặp nhiều khó khăn không đủ nguồn vốn để thực hiện đầu tư, dự án.

Đến ngày 17/01/2019, VICEM tiếp tục có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị cho phép được tiếp tục quản lý, sử dụng khu đất ngõ 122 Vĩnh Tuy để đáp ứng hoạt động sản xuất kinh doanh của Vicem như hiện trạng (sau khi cổ phần hóa sẽ báo cáo việc sử dụng đất theo yêu cầu sản xuất kinh doanh, chiến lược phát hiển, tái cấu trúc VICEM theo quy hoạch của Thành phố Hà Nội và đã được Bộ Xây dựng thống nhất gửi Bộ Tài chính). Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Bộ Tài chính vẫn chưa có ý kiến phản hồi.

Bàn giao tài sản không phù hợp quy định

Ngoài ra, KTNN còn chỉ ra rằng việc bàn giao tài sản của Tổng công ty cho Bộ Xây dựng và địa phương không phủ hợp với quy định.

Như việc điều chuyển tài sản là Nhà điều dưỡng 5 tầng (nguyên giá gần 5,8 tỷ đồng) về Bộ Xây dựng quản lý (trực tiếp là Trung tâm điều dưỡng phục hồi chức năng Sầm Sơn) là không phủ hợp với quy định.

Hay VICEM Hải Phòng, VICEM Tam Điệp đề nghị bàn giao về địa phương một số tài sản do Công ty đầu tư xây dựng và không tính vào giá trị doanh nghiệp, KTNN cũng cho rằng không phù hợp.

“Đến thời điểm kiểm toán, VICEM Hoàng Thạch, Hải Phòng, Tam Điệp vẫn chưa bàn giao tài sản không cần dùng cho các đơn vị có liên quan” – KTNN nêu. 

Hồng Khanh

Định giá Tổng công ty xi măng thiếu cả nghìn tỷ đồng trước cổ phần hoá

- Nguyên nhân chênh lệch cả nghìn tỷ đồng khi xác định tài sản, giá trị vốn nhà nước tại Vicem được Kiểm toán Nhà nước chỉ ra là do chưa tính giá trị quyền khai thác khoáng sản của một số công ty con thuộc Vicem khi cổ phần hoá. 

Đang lo lắng, mệt mỏi, cộng thêm lời nói và cách ăn mặc "chân chất" của "người cùng cảnh", chị liền tin và đi theo đến địa điểm mua thuốc tại cổng Nhà tang lễ quốc gia.

Theo lời kể của chị A., đối tượng khẳng định uống thuốc do bác sĩ kê đơn chỉ có thể giảm tình trạng bệnh đau dạ dày tức thời, phải uống "tam thất nam chữa trào ngược dạ dày" của một chị bán hàng ở cổng sau bệnh viện mới chữa được dứt điểm bệnh này.  

Vì tin rằng đối phương cũng là người bệnh giống mình, đã uống thuốc trên và đỡ bệnh, nên mặc dù có băn khoăn, chị vẫn quyết định mua thuốc.

Cùng thời điểm, trước cửa phòng nội soi dạ dày, ông N.V.D cùng bị đối tượng dẫn dắt giống tình huống chị A. Ông D. nói thêm, chỗ bán thuốc không cố định, chỉ có 1-2 người bán hàng cùng chiếc xe máy "màu đỏ" xách túi đen đựng thuốc bên trong. 

Sau mỗi đợt lừa đảo và mua bán thành công, nhóm này di chuyển đến nơi khác, do đó bệnh nhân sau khi nhận ra mình bị lừa không thể trả lại thuốc và lấy lại tiền.

"Tam thất nam chữa trào ngược dạ dày" mà nhóm đối tượng trên bán đựng trong túi bóng kính và buộc dây chun sơ sài, không có nhãn mác và hướng dẫn sử dụng. Mỗi gói bán với giá khoảng 1 triệu đồng. 

Vì thủ đoạn lừa đảo tinh vi, có tổ chức của nhóm đối tượng cũng như phút mất cảnh giác mà chị A., ông D. và có thể nhiều người bệnh đã mất số tiền lớn.

Bệnh viện 108 phát đi cảnh báo người dân đến khám bệnh lưu ý cần tỉnh táo để không bị lừa đảo, thiệt hại về tài sản, sức khỏe. Người bệnh chỉ nên mua thuốc khi có đơn kê của bác sĩ, đảm bảo nguồn gốc, xuất xứ.

Thanh Hiền